其实对于初来法国乍到的留学生来说,由于还不太熟悉当地的生活环境,如果自己租房的话,确实是存在着一定的困难。
与国内房屋管理规定不同的是,在法国租房时,签订合同并不是硬性要求,有部分房东只会给租客提供一份住房证明。但还是建议大家最好与房东签订正式的租房合同,以确保租赁双方的权益不受损害。通常来说,合同内容中会包含租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等主要条款。一般期限是一到三年,分为带家具和没家具的,全包和不全包的。如果没配备家具,要求合同期限至少三年;如果配备了家具,设施齐全,双方可以任意约定期限。
在签订合同之前,大家务必要仔细阅读每项条款,如果发现其中有描述不明或不懂之处,要立即向房东询问清楚。在完全确认无误后,双方就可以签字了,合同一经签订立刻具有法律效力。所以在租住期间,需要大家切记并遵守合同中所提到的各项规定,什么是房东不允许的,什么是租客的权利,以免在日后引起不必要的纠纷。另外,订立合同的费用基本上是由留学生承担的,租约成立后由留学生保存原件以做凭据。
在法国租房,对于留学生来说,在找到了合适的房子之后,还需要一名经济能力十足的担保人,为大家做担保。比如一旦发生留学生自己逃避租金支付责任时,担保人将代替缴纳,可以避免给房东造成损失。
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