澳洲租房危机加剧！墨尔本公寓、独栋屋租金全暴涨！租房一定趁早！校内住宿与周边“性价比之选”全公布！

好房不等人，留学生一定早做准备！

2024都还没有结束，但很多留学生却都已经动了起来，研究起了明年来墨尔本上学的最大问题。

我来了到底住哪？

要问为什么“启动”得这么早，只能说这两年这澳洲的租房实在是太难受了...

来之前是真的很难想象，这一套好房放出来，来看的人是能比去迪士尼的还多。

动辄就是几十人开抢，上个电梯都要排上大队。

甚至有的房子，因为申请人实在太多了，材料多到房东看都不想看。

直接掏出弹珠模拟器，把申请者们的名字都往上一写，还得先在这里面筛选一遍，运气也是实力的一部分。

而从这两天澳媒放出来的最新消息来看，现在的租房形势可能还要更差。

根据九号台的报道，最新调查结果表明，澳洲租房市场危机还要进一步加剧。

与去年相比，今年圣诞节租房者面临的压力更大。

“Everybody‘s Home”组织分析了SQM Research的每周租金询价数据。

相比去年，各首府城市的独栋屋租户平均每年多支付1593澳元，公寓租户则平均每年多支付1084澳元。

在我们墨尔本方面，墨尔本公寓租金上涨1234澳元，独栋屋租金上涨1716澳元。

全澳公寓租金涨幅最大的是阿德莱德，为3634澳元，而珀斯的独栋屋租金则上涨2985澳元。

现在很多热门的住宿选项，申请者们都已经开始了排队。

如果想要踏实，那一定赶早别赶晚，该递就赶紧递吧！

但就说租房这个事，也确实是个挺大的工程，尤其是对于还没来过墨尔本的留学生们来说，真的是没个头绪，两眼一黑。

那些就在学校门口的，方便是方便，但贵也是真的贵，不想租房子还要那么“卷”，也不想在租房上花那么多钱，到底该怎么办呢？

前段时间，Domain也是专门进行了整理，介绍了墨尔本几所大学的学校位置，和租房选择，下面就快来看看，哪里或许才是最适合自己的选择吧。

墨尔本大学校内

根据墨尔本大学的官网，大学的Parkville校区有几座历史悠久的住宿学院，价格在每年2w5到3w1澳元之间，这个费用是包含了一天三餐，以及所有的水电费和WI-FI的费用。

虽然单看价格可能没有很便宜，但胜在省心，留学在这该包的也都包了，就更别说住在这去上课和学习能省多少时间。

墨尔本大学校区附近

就在校区附近还有很多其它学生住宿的选项，比如Lisa Bellear House、Little Hall等，大家可以去官网上探索更多。

墨尔本大学校园外

在墨尔本大学的校园外，还有很多私人出租的公寓楼，比如UniLodge等，租金根据房间的大小等情况有所不同。

想要热闹一点也省钱一点，合租一套房子，实际上也是个不错的选择。

目前Parkville的房屋中位租金为每周800澳元，公寓为每周465澳元。

Brunswick（房屋中位租金为每周650澳元，公寓为450澳元）和Carlton（房屋为683澳元，公寓为480澳元）也都颇受墨大学生欢迎。

而如果可以接受住的更远一点，稍微增加一点通勤时长。

那像Coburg（房屋为600澳元，公寓为429澳元）或Preston（房屋为550澳元，公寓为430澳元）也都是很好的选择。

RMIT校园内

RMIT在Bundoora校区的Walert House提供住宿，这也是唯一由大学拥有的学生住宿设施，并由UniLodge运营。

City校区方面，UniLodge也有在附近提供公寓，费用从四卧室公寓其中的一间房间217澳元一周，到单间公寓每周348澳元不等。

RMIT校园外

学生们可以有的选项和位置接近的墨尔本大学类似。RMIT主校区位于Melbourne Central火车站对面，South、East、West Melbourne也都是可行的选择。

莫纳什大学校园内

莫纳什大学的主校区位于Clayton，拥有Deakin Hall、Farrar Hall、Howitt Hall等多个住宿的Hall。

学校还提供30间设施齐全的共享公寓。

根据莫纳什官网的信息，每个校内住宿的费用不同，从42周13230澳元到18245澳元不等。

莫纳什大学校园外

在大学附近的区，也有不少的租房选择。

Clayton的房屋中位租金为550澳元，公寓为450澳元，Oakleigh房屋为605澳元，公寓为480澳元，Mulgrave房屋为560澳元，公寓为450澳元，Notting Hill房屋为510澳元，公寓为420澳元都是可行的选择。

此外，莫纳什还有一些首选住宿供应商，包括UniLodge和Iglu，大家可以在官网查看莫纳什的校外租房指南。

迪肯大学校园内

在Burwood校区，学校提供了1300张床位的住宿（都有配套家具），费用在每周264澳元到345澳元之间，包了水电费和WIFI。

租赁可以选择是两个学期或是整个学年。

如果有需要，学校还提供紧急住房。

迪肯大学校园外

校园外也有不少优质的选择，比如迪肯大学所在的Burwood（房屋中位租金每周630澳元，公寓为390澳元）、墨尔本华人宇宙的中心Box Hill（房屋为560澳元，公寓为500澳元），或是Hawthorn（房屋为750澳元，公寓为450澳元）等。

乐卓伯大学校园内

位于Bundoora的校区提供的住宿选择包括：Glenn College、Chisholm College和Menzies College的住宿学院，明年的费用范围从每周220澳元到360澳元。

此外还有可以容纳624名学生的住宿公寓楼，费用为每周295澳元到360澳元。

乐卓伯大学校园外

Bundoora（每周租金为房屋490澳元，公寓400澳元），Greensborough（房屋每周520澳元，公寓423澳花园）等选择。

好房子是真的不等人，如果不想明年一开学就全去狂“卷”，“特种兵租房”那现在就真的快点行动起来吧！

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