法国租房顶费意思是转让或取得企业经营权或房屋租赁权所付出的钱。在门户网站上会看到各式各样的租房帖子，最扎心的字眼莫过于：顶费、材料费、家具费、中介费、历史遗留问题……这意味着，你要多掏差不多一个月的房租，才能住到这里面。

这些坑，属于一种博弈。往年新租客都会输，今年因为疫情，可能会好一些，因为租房市场冷了不少。

人们会下意识的认为：因为房子抢手，才会产生这些费用，不然凭一己之力，没有担保人，是肯定租不到的。

然而这里面的房子，并不都是好房子。有的房型好，但是交通差，有的地段好，但却是“佣人房”，还有的，就是前租客单纯想多赚一笔钱而已（这种最坑）……这些额外费用的本质，是不想自己亏了这笔钱，于是都会写上：可向下家收回。但这个结果的实现，需要几个条件：

1、自己找房客。房东或者中介找来的，才不会帮你多要这笔钱呢

2、真的能找到愿意掏钱，房东还满意的。比如这次疫情，整个租房市场比较冷清，想快速出租一套房子，有一定难度。万一自己等不起，就折在自己手里了。

解决办法

1、先看房，根据自己的心理预期表明态度，你愿意租，但是不会支付（或者平摊）这笔费用。如果旧房客找不到合适人，自然会找多少愿意掏点钱的人。

2、索要历史票据。一般真的历史遗留问题会有收据（当然不排除伪造的可能）

还有一种也要小心

当你看到一个广告，房型、租金、地段都很赞的时候，房东说人在国外，只能邮件联系。或者让你用西联汇款先付一笔看房定金，否则怕你爽约ta白白折腾……

这种类似的伎俩，在很多地方都又出现，解决办法很简单：删除！