在刚开始找房的时候，一定要仔细谨慎，毕竟牵扯到和房东交流和签合同的问题，在法国，人们的法律意识还是相当强的，一切都按照合同来，在签合同的时候要多检查几遍，最大程度的做到没有盲点，合同的条款铭记于心的，不然吃亏的还是自己。所以今天我们就来介绍法国租房的大小事宜。

如果有认识的学长学姐，或是提前进入租房城市的华人群，就可以借用关系网直接联系租房。很多同学开始找房时还未赴法，因此找中介也不失为一个好办法。CROUS的公寓可在网上申请，通常申请于每年四月底五月初结束（具体日期以官网为准）。

CROUS是国营的大学和学校服务中心，几乎遍布法国，只要是注册于法国高等教育机构的学生，就有权申请CROUS的学生公寓。CROUS公寓可在网上申请，公寓都配备家具，独立住房，一般是公共厨房，可拎包入住（家具配置情况会因公寓不同而有所不同，可以提前询问，以便自己补充所需的生活必需品），房屋面积大小也有不同选择（较小的有大约9平米，也有可供情侣入住的稍大住房），月租金视不同房型而定，价格约在200至800不等，可申请住房补助。当然房型和租金也会因为所在的大区，城市不同有所改变。CROUS公寓一般都离学校不远，交通较为方便，但由于居住的学生来自世界各地，生活习惯天南地北，其居住环境也屡遭吐槽，如安全，设施，邻里关系等。

CROUS的公寓可在网上申请，通常申请于每年四月底五月初结束（具体日期以官网为准）。今年由于疫情的关系，在政府采取新的保护措施之前，2019-2020学年新生的入住暂停。2020至2021 学年主要阶段的住房分配已经结束（针对已经提交申请的人），如果你在此阶段收到提案，则必须在7月7日晚上11:59之前进行确认。如果你在7月2日至7月8日之间收到住房建议电子邮件，请直接联系相关的CitéU du Crous来进行确认。

 

 

01 Crous（大学学生公寓）

 

 

Crous的全称是区域大学与学业事务中心，是法国的一个公共行政机构，主要负责社会救助、国际学生接待、学生住房、大学食堂以及学生文化生活。Crous也专门为法国公立大学的学生提供公寓，地理位置一般较好，交通和生活都比较便利。房间类型一般为9-20平方米带家具和盥洗设备的单人房间，厨房多为楼层公用，有的还设有食堂。

 

 

 

Crous还有不得不说的一点就是价格，平均租金远低于正常在外租房费用，这对于学生来说很有吸引力；也正因为这个原因，Crous的房源比较紧张，需要提前半年到一年的时间预定。

 

 

申请流程：打开浏览器进入所在地的Crous官网（如Cours Paris），选择logement菜单中的demander un logement CROUS，即可申请。

 

需要注意的是，申请Crous的小伙伴还需要填写DSE（大学生社会材料表），该表格可以从该链接中获取

https://www.messervices.etudiant.gouv.fr

 

02 Les Résidences étudiante

 

 

由于法国大学生公寓无法满足所有在校学生的居住需求，所以出现了很多由私人公司或集团运营的学生公寓（résidence）。Résidence的居住条件整体上来说比Crous要好一些，通常是一个带厕所、浴室和小厨房的单间，公寓楼内会有餐厅、休息室、娱乐室、自习室、健身房和洗衣房等公共区域。这种房子的价格会相对高于Crous，但房源比较充裕。

 

03 Le Logement Privé（私人住宅）

 

 

法国有许多出租的私人住宅可供选择，这些房子的条件不一，因此价格差异也很大。在选择私人住宅时，需要综合考虑多方面因素：水电费是包含在租金内还是自己解决？是否需要买房屋保险？交通和生活条件是否便利？是否有室友？在前期一定要多了解，多和房东沟通，掌握更多的信息。

 

租用私人住宅时，房东对房客也会有一定的要求。除了在生活作息和房间内物品的使用上会有要求之外，有些房东还会要求没有收入或收入很少的学生提供担保人的担保。

 

好消息是，从2018年春季开始，所有大学生都可以享受住房与就业房租保险，也就是Visa pour le Logement et l’Emploi，简称VISALE。所有学生都可以在网上免费申请，申请成功后将不再需要父母作为担保人。该保险的办理周期通常为48小时，成功后的有效期为3个月。若在3个月内你没有找到合适的房源，还可以在网上重新申请。浏览器搜索：visale.fr 即可。

 

04 Host Familes（寄宿家庭）

 

 

顾名思义，家庭寄宿也就是住在别人家里。房客可以在房东家只租住一个房间，甚至只是一个沙发。这种家庭寄宿的租金一般按星期结算，每月花费一般在150~300欧元之间。

 

寄宿家庭可以帮助留学生更好地融入法国文化，了解法国人的生活习惯，但同时也会有诸多的限制，和房东住在同一屋檐下，需要遵守房东的各种要求，比如厨房和卫生间的使用、晚上回家的时间、朋友是否可以来拜访等等。

 

寻找寄宿家庭可以通过学校或者当地人的介绍，小伙伴们可以在浏览器搜索Host Familes查询相关信息。

 

05 与年长者居住

 

 

法国会有一些民间组织或者公益组织会帮助找房的学生联系一些上了年纪的老人。他们可以提供给学生一间独立的房间，房屋的公共部分（如厨房、卫生间和客厅）共用。学生需要和老人保持良好的邻里关系，不打扰老人的日常生活，并且共同支付相关费用（水、电和房屋维修费）。这种房源的好处是比较便宜，也能够较快的融入法国的生活。加入这种组织，学生需要缴纳一定的入会费和材料费，具体价格需要以协会的标准为准。

 

06 Foyer

 

 

Foyer也可以理解为宿舍的一种，房客通常会自己拥有一个房间，厨房、洗手间和浴室是否公用得看情况。Foyer一般由各类协会私有，并进行管理，接收的人群主要是18-24岁的学生和30岁以下的年轻工作者。房租较市场上平均租房价格低，获得的房补却较高。

 

Foyer是一种介于crous和résidence之间的房型，但它的管理和材料审查比较严格，常常要求有担保人，接待朋友也只能在楼下大厅进行，有些还会区分男生宿舍、女生宿舍。Foyer可以在网上进行申请，直接浏览器搜索就可以。确定租房意向之后，大家可以通过信件方式邮寄材料，之后公寓方会联系你并给出入住的具体日期，并要求在一个星期内转账交押金，这样房间才算预定到手。整个手续还是比较麻烦的。

 

Foyer的房间一般都比较小，但设施不错，公用的洗手间和浴室一般每天都会有人专门打扫。厨房的使用时间一般为早上8点到晚上10点，如果撞到大家一起做饭的时间段就会比较拥挤。