据咨询机构Empirica报道，自2012年以来，德国七大城市房租租金暴涨了37%。

紧张的住房局势：房主和房产中介可以规定房客条件。

出现这种情况的一个重要原因是房子建的太少了。“为了满足人们的住房需求，截止到2025年我们必须每一年要建40万套房子。”Matthias Günther说道。然而事实上，在2018年一月到十月份期间只批准建造28万9千套房。


德国的住房越来越贵
问题出在哪里？
咨询机构指出："这是由于建筑成本上涨、建设用地稀缺、缺乏建筑能力, 以及越来越多的公民抗议造成的。"

为了保护租户免受价格大幅度上涨的影响，联邦政府提出：

在今后的6年内, 租金最多只能每平方米上涨3欧元。

房屋建筑翻新成本从11%降低到8%。

房东必须要公开租客所支付的房租。


租户能不能更容易找到一个经济可以承担的房子？

德国租房者协会负责人Lukas Siebenkotten预计，在2019年城市租金将上涨3％至5％。
由于新的建筑没有竣工, 德国联邦内政部正在规划高速的铁路建设, 这样可以让人们能从可以支付房租的郊区更快地在到城市工作。

我需要挣3000欧才能承担我的房租

Simon Schütz （29岁，《图片报》政治板块记者）我知道现在要找到一个能承担的起房子很难。但是这也太难了。

在柏林一居室的暖租需要1025欧，虽然这么贵我还是会硬着头皮去租它。
在看房前的一封邮件里指出：如果要租这个房子，每个月的税后月收入至少需要3000欧。
这就意味着税前需要5000，我挣不到这么多钱，这对大部分的德国人来说也是办不到的。

我必须为我儿子和侄子租房子

Peter Tiede （48岁，《图片报》首席记者）我除了需要租自己住的房子之外，还需要再租三间房子。虽然我不想租这些房子，但不得不去租。主要原因是对于这些年轻人想要租到自己的房子太难了。现在租房子还需要担保。我主要是给我儿子租房子，然后我的外甥来柏林学习和工作都要房子。这对他们这种收入的普通家庭挺困难，但对我来说还可以承担。

430欧的WG

Laura Wolfert （22岁，Noizz.de实习生）我通过网站找到了一个WG（合租房）。这个10平米的小房子我需要支付430欧元。另外还需要150的清洁费，但它从来没有清理过。
这房子的网络不好用，家具也是坏的。但我还不能搬家，因为我必须在柏林实习6个月。而作为弗莱堡的学生我没有权利申请学生宿舍。