作者：异乡好居时间：2020-05-12
an就是anmelden。初到德国都是拿着三个月的临时签证，这三个月的主要目的就是给你时间找房落户的，有了租房合同以后，才算有了居住证明，可以去外管局申请Aufenthaltstitel（居留证）。新生到大学注册时，需要提供一份市政厅开具的Anmeldung表格，证明有了固定住址。每个地址可以an的人数根据平米数是有所限制的，所以注册前，一定要找可以an的房子。
随着近年来越来越多的人口涌入德国柏林、慕尼黑、法兰克福、杜塞尔多夫这样的大中城市，这里的住房市场本来就供不应求，一处房子空出来之后几十甚至上百人争相求租早已不是新闻，而德国房东通常会选择有两份收入的德国夫妇。在他们看来，这种租客比较稳定，语言沟通起来也更顺畅。由于去年难民纷纷从叙利亚和其他国家涌入德国，瞬间增加的住房需求根本消化不了，由于个别负面消息的影响，德国房东们租房给外国人的意愿进一步降低。
比较现实的找房条件，并且根据情况做出妥协
预算、地段、交通、面积、卧室数量、楼层、朝向、厨房、停车位等等哪些是一定要有的，哪些是可以做妥协的，哪些是意义不太大的或者相冲突的。只有明确比较现实的找房的条件并且愿意做妥协才能更有效率的筛选房源，做出符合实际的判断。
同中国的情况不同，德国大多数住房的解约期是三个月或者更长，就是说前面的租户提前三个月解除合同时，房东或者中介就已经开始找三个月之后入住的新房客了。
根据欧通商务安家服务的经验，绝大多数的从国内落户德国的华人找房都很着急，希望本周下周就能搬入，在这种情况下，就会增加难度、合适的房源也就不是那么多了。提前做好准备工作，下手要快看房后，以最快的速度把房东所需要的材料发过去，并且询问是否收到，询问什么时候房东能做决定。如果房东同意入住，则尽快同房东签订租房合同并办理相关手续。
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