Zwischenmieter是指房东将房子租给甲,而甲在某个时间段(如几个月)不住在这个房子里,而将房子转租给乙,那么乙就是甲的zwischen,在德国的租房网站或者报纸上,还是写全要。
德国,留学生租房一般分为三种:学生公寓,连体住宅,独居公寓或是整栋别墅。这里学生公寓和独居公寓一般为一居室,剩下两种则需要与人合租。
学生公寓Studentenwohnheim
学生公寓也一般分为两种,学校自营和私营。学生公寓离学校近,交通便利,地点安全,一居室相对自由,而且照顾学生,租金较低。当然缺点也有:房间很小(床桌放下之后基本没啥地方了orz),房源紧俏。小编的学姐曾经告诉小编,一收到zu就马上给学校发邮件,越惨越好,让老师相信,如果不接收你,明天你就露宿街头才行!可见一房难求的程度。私营学生公寓基本和中国的自如差不多,内部装修统一,相对价格高一点。
独居公寓 Ein-Zimmer-Wohnung就是传统意义上的一居室,价格有点贵。
独栋别墅Haus一般是多人合租,不过价格也是最贵的。而且别墅一般会在郊区,交通不是很便利。
连体住宅WG也是合租,就是一栋楼里每层是一户,外观看起来有点像Haus。价格要比Haus低一点。
在德国,房租分为冷租(Kaltmiete)和暧租(Warmmiete)。冷租就是不带取暖等一系列生活费用,仅仅是租房子的费用。
暖租即包括了取暖费(有的也带电费和网费之类),可以拎包入住的。所以大家租房一定要擦亮眼睛,不要只看租金数字,一定要看好其他的费用。
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