德国=严谨务实、刻板严肃、精益求精？

No！

在人们的印象中

凡是”Made in Germany”的物品

品质卓越是毋庸置疑的

因此

严谨务实、刻板严肃、精益求精

一直是这个国度特有的标签

实际上

除了这些经济与科技强国的证明

德国还交织着浪漫古典的文化底蕴

……

或许你会记住格林童话的浪漫

柏林苍穹下的美丽爱情

贝多芬、巴赫、门德尔松、瓦格纳等古典大师

还有气势恢宏的柏林爱乐乐团

……

为了能够亲身“触及”德国的美好

与TA近距离接触

感受TA散发的魅力与神秘感

近年来有越来越多的国内学子怀揣着赴德留学梦

纷纷踏上了德意志的国土

……

到德国之后，首当其冲需要完成的任务就是解决当地的住宿问题，那么，初到德国留学的小白，如何才能找到合适自己的落脚之处呢？这里，小居（Uhomes异乡好居）就来给大家分享一些德国留学租房的相关小常识，让你轻松化解留学住宿难题，摆脱租房困扰！

德国留学住宿类型

一、学生宿舍

德国的大学不是封闭的校园，而是各个校区散落在城市的各处，所以学生宿舍也不是都集中在一个区域，而是有不同的学生宿舍区。学生宿舍和外面的私房比较，通常房租较低，交房退房的手续比较简单，地理位置好，交通便利。而且学生宿舍区还会配备学生活动室等公共活动空间，附近也有酒吧、超市等，方便学生的生活。宿舍可能是一人间，也可能是和其他人合租，室内面积大概10-20平米不等，都配有家具。

如果是交换生的话，学校肯定会提供宿舍。但如果不是因为学校项目的原因自己去留学的话，则要尽早申请宿舍。一般申请学校的时候，学校就会发邮件建议学生在这个环节就申请宿舍并且提供网页链接。如果没有的话，在各大学的Studentenwerk网页上也可以填写申请表，后面也可以登录网站或者通过邮件查看申请进度。实在找不到的同学，也可以直接写邮件给大学外办。

二、私房

一般来说，第一学期就申请到学生宿舍的可能性非常低，所以大部分的留学生还是要先找私房。德国东部房价较低的城市，每月不到200欧就可以租到很不错的私房，大城市每月五六百欧是正常价格。

私房的种类基本有这几类：

1、1-Zimmer-Wohnung：这种房子适合学生一个人居住，房间就是简单的卧室，有时候会配有洗手池。浴室和厨房在楼道里，由一层楼的人共用。公共区域会有专人负责打扫卫生。

2、1-Zimmer-Apartment：也是一人居住的房间，但是比Wohnung要高级一点，相当于一个迷你小套间，不需要和他人共用浴室和厨房，而是配备在自己的房间里。当然价格也相对更高。

三、学生公寓

学生公寓是学校或者企业专门为学生提供的WG。里面居住的都是大学的学生，而且有统一的管理，形式上与私房WG类似，除了自己卧室空间私有之外，其他设施公用。但是因为学生公寓有着统一化的管理和定期的检查，通常比起私房WG限制要多，但另一方面也保障了公共区域的整洁和对一些特殊的情况的应对。比如WG中如果有东西损坏，是公寓管理部门负责维修，所以学生无需承担任何费用。

学生公寓的优势有很多，比如价格低。学生公寓一般都享有德国的国家补贴，在租金上要低于这个城市的市面的租金，此外学生宿舍一般位置交通便利或者比邻学校，对于学生来说很方便。不足的是限制比较多，而且舍友生活习惯问题依然存在。

四、合租公寓（WG）：

即Wohngemeinschaft，合租公寓。这是德国最常见的租房形式，在一个大的套间里，每个人拥有自己的卧室，但是厨房和浴室是共用的。好比我国一套三室一厅的房子，三间卧室分别住三个人，其他区域为公共空间。既然是在一个封闭的套间内，和室友的关系自然比较密切，每天抬头不见低头见。如果和室友关系好的话，慢慢成为朋友，也是融入当地生活的一部分。当然也有一定几率遇到奇葩的室友，那可能就有的吐槽了。不过合租的话大家可以一起分摊网费、电视费等，价格会相对一个人住更便宜。

此外，还有两居室、三居室等，如果有朋友一起找房子的话，可以考虑合租。如果是大的一室一厅房型，也比较适合情侣居住，两人一同分担下房租会比自己租房便宜很多，当然找一室的房子时一定要提前看好，是否允许两个人同住。

租房注意事项

1、德国租房分为冷租和暖租

冷租是指单纯的房子的租金，其中并不包含水、电、煤气、暖气和垃圾费等支出，而暖租就是全部支出包含在内的租金。大家在租的时候应该提前看清楚，租金是冷租还是暖租 ;

2、钥匙

德国的钥匙很金贵，因为无论是开锁还是配钥匙的费用都非常高 。一般都是几百欧的，而且基本都是自己支付。所以习惯丢三落四的同学们一定要看好自己的钥匙呀!

3、合同条约和押金问题

在签合同的时候，要认真看完所有合同内容，包括是否有清洁楼道及房屋附近的义务、是否有扣押金的条款和选项、是否有搬走要刷墙的要求等等;另外通常租房要额外付2——3个月的押金，要注意不要被无故扣押金;

4、合理选择租房时长

在不确定自己未来一段时间的安排的时候，尽量避免过长时间的签订租房合同，避免因为中途安排问题，而违约退房 的情况发生。

tips分享：

1、尽可能通过信用较好的租房网站、房屋租赁公司或熟悉了解的人介绍等正规渠道租房，不要轻信网站上一些小广告。

2、看房子是不是隔音，是不是干净；太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。

3、了解清楚所租房屋位置、设施、房租缴纳等情况，约定双方权利义务，并签定合同。务必弄懂合同内容，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。

4、初到德国，如果看不懂合同，若遇语言或法律问题，可请老师或所在地中国学生会提供协助。要处处留神，别签了对自己不利的合同。

5、不要单独一人前去看房（尤其是女生），随意跟随房东进屋，最好找人陪伴一同前往。

6、在未确定租房情况时，不要轻易现金转账，以免造成经济损失。

赴德留学的美好来之不易，一旦拥有就会一直存在。小居（Uhomes异乡好居）在此提醒大家，在去德国留学之前，不仅要做好学习计划，在生活居住方面也不能忽视大意，全方位都要安排的妥妥哒。最后，祝愿大家在留学期间都能平安健康、学成而归！