各位去往德国留学的小伙伴们，要知道租房是个不可避免的话题。要想在德国迅速找到合适的房源还是有一定难度的，尤其是在像柏林、慕尼黑这样的大城市更是供不应求。而且，据了解，德国许多城市的房租价格也在不断上涨，所以去德国留学的同学们一定要抓紧时机，提前看好房源。那么初入德国的你们，需要知道有哪些租房类型呢？下面就让小居给大家介绍下吧！

 

常见的租房类型：

学生宿舍（Studentenwohnheim）

德国的大学不是单一封闭的校园，而是各个校区分布在城市各处，所以学生宿舍也不是都集中在一个区域。作为学生宿舍，通常价格较低，交房退房的手续会比较简单，且地理位置好，交通便利。而且学生宿舍区还会配备学生活动室等公共活动空间，附近也有超市、餐厅等场所，方便学生的生活。学生宿舍有单人间和多人间，室内面积大概10-20平米不等，都配有家具。

 

如果是交换生的话，学校肯定会提供宿舍。但如果是自费留学的话，则要尽早申请宿舍。一般申请学校的时候，学校就会发邮件建议学生申请宿舍并且提供网页链接。另外在各个大学的Studentenwerk网页上也可以填写申请表，同时可以登录网站或者通过邮件查看申请进度。

私人房源

如果说，你在入学的第一个学期没有申请到学生宿舍的话，那么建议寻找私人房源居住。一般来说，德国东部房价较低的城市，每月不到200欧就可以租到很不错的私房，大城市每月500-600欧也是正常价格。

私人房源的基本类型：

 

1.Zimmer-Wohnung：这种类型的房子适合学生一个人居住，房间就是简单的卧室，有时候会配有洗手池。浴室和厨房在楼道里，由一层楼的人共用。公共区域会有专人负责打扫卫生。

2.Zimmer-Apartment：也是一人居住的房间，但是比Wohnung要高档一些，相当于一个迷你小套间，不需要和他人共用浴室和厨房，拥有独立的卫浴厨，当然价格也相对更高。

3.Wohngemeinschaft：即合租公寓，这是德国最常见的租房形式。就是在一个大套间里，每个人拥有自己的卧室，但是厨房和浴室是共用的。如果是这种合租情况，大家可以一起分摊网费、电视费等，价格会相对更便宜。

关于冷租和暖租

 

在德国，关于房租主要由以下几部分构成：

1.Netto-/Grundmiete：按照每平米一定数额收取的费用。

2.Kaltmiete冷租：也就是说暖气和热水的费用没有包括在里面。

3.Nebenkosten/Betriebskosten：通常包括房屋管理员的费用、垃圾清理费、保险费等。

4.Warmmiete暖租：则表示所有的费用都包含在里面了。

一般来说，租房的时候通常会写成Kaltmiete+Nebenkosten的形式。不过很多单人租房的同学，在此基础上还需要自己承担电费和网费。

以上就是小居为大家介绍的关于德国租房的内容，希望可以对大家有所帮助~