德国租房网站有哪些

作者:异乡好居时间:2021-01-20来源:异乡好居

来德国留学的小伙伴们,除了专业选择,学习地点的选择和租房也同样重要,特别是涉及费用的时候。

 

在德国,住房的花费最大,其次是食品和交通。这是德国大学生服务中心最新社会调查的结果。不同大学城的租金大相径庭。对大学生来说,慕尼黑、科隆以及汉堡的住房最昂贵。最实惠的是德国东部的四座城市,其中莱比锡和德累斯顿并列第一。

首先在网上找大学的官网上所列出来的学生宿舍列表,将上面所有的联系人都联系一遍,发邮件、打电话、约看房时间、去办公室打听等各种方式都试一试(反正不花钱)。谁回复了就经常去那边的办公室跑一跑,问一下有没有空余的宿舍。

 德国租房网站有哪些-异乡好居


此条仅适用于有学生签证/学校注册证明的朋友们。


首先在网上找大学的官网上所列出来的学生宿舍列表,将上面所有的联系人都联系一遍,发邮件、打电话、约看房时间、去办公室打听等各种方式都试一试(反正不花钱)。谁回复了就经常去那边的办公室跑一跑,问一下有没有空余的宿舍。


谷歌搜索:地点+ Studentenwohnheim,例如München Studentenwohnheim


德国有一些常规的找房网站:例如以下常用的三个

Immobilien: www.immowelt.de

Uhomes:www.uhomes.com

WG Gesucht: www.wg-gesucht.de

 

这类网站的优点是输入地点和/或筛选条件,就有各种各样的房源可供选择

 

学生宿舍VS私房

 

学生宿舍

 

一般高校里都有学生宿舍,不过跟国内不同的是,这边的宿舍数量相较于学生人数来说很少。所以一般建议大家拿到大学Zulassung之后就可以尽快申请宿舍。

 

学生宿舍地理位置一般都在大学附近,上课十分方便,而且和外面的私房比较,通常房租较低,交房退房的手续比较简单。基本家具一般情况下也都包含,如衣柜、床、书桌和书柜等。学生宿舍的水、电、暖、暖气费也均包含在房租里,不会有限额。宿舍里的网络需要另外交钱,不过很便宜,而且速度很快。最主要的一点是父母放心。

 

私房

 

Zimmer-Wohnung:这种房子适合学生一个人居住,房间就是简单的卧室,有时候会配有洗手池。浴室和厨房在楼道里,由一层楼的人共用。公共区域会有专人负责打扫卫生。

 

Zimmer-Apartment:也是一人居住的房间,但是比Wohnung要高级一点,相当于一个迷你小套间,不需要和他人共用浴室和厨房,而是配备在自己的房间里。当然价格也相对更高。

 

WG:即Wohngemeinschaft,合租公寓。这是德国最常见的租房形式,在一个大的套间里,每个人拥有自己的卧室,但是厨房和浴室是共用的。好比我国一套三室一厅的房子,三间卧室分别住三个人,其他区域为公共空间。

 

此外,还有两居室、三居室等,如果有朋友一起找房子的话,可以考虑合租。如果是大的一室一厅房型,也比较适合情侣居住,两人一同分担下房租会比自己租房便宜很多,当然找一室的房子时一定要提前看好,是否允许两个人同住,耶一定要看好是否合租室友和你性格习惯相同。

 


德国租房费用方面

 

水费:有的楼群是每户人家有各自的水表,按水表收费。有的装有一个总水表,按每家的人口数平摊。

垃圾费:分灰(生活垃圾),黄(塑料包装),蓝(报纸,纸盒)和棕色(花,草,植物)垃圾桶。

房子的责任保险金、烟囱清洁费、暖气片的定期保养费 、冬天清除积雪费、有线电视接收费。热租的费用由专门的机关单位(比如说 Haus & Grund ) 每年按多还少补的形式来计算完成。

电费,煤气费和电话费是另外支付的。每家每户有自己的电表和煤气表。在搬家之前通知一下电力局( Stadtwerke ),每个月按人口通过银行汇给电力局一笔费用,1年之后会收到电力局寄来的帐单,这个也是按多还少补来计算的。

定金(也称为保险金 Kaution ): 是按2-3个月的冷租来交付,这是在承租者不付房租或者破坏房子的情况下给房东的一个赔偿金。

 德国租房网站有哪些-异乡好居

 

Tips: 德国人对于送礼物很谨慎,一般情况下不是见面就送的。但是对于你认为比较好的房东,尤其是表示要亲自去车站接你的房东,或者为了让你方便特意为你添置家具的房东 ,完全可以买些小礼物带来以表示感谢。小礼物可以是茶叶或小装饰品,最好带包装并且看起来比较精致。礼物一定要当面给并亲口说声谢谢,而不是偷偷塞进人家口袋或放在桌上,那样有可能会认为不礼貌。德国人很守时。如果已经约好了时间,就尽量保持准时。如果飞机或火车晚点,也最好及时通知房东说明情况,一般情况下房东都会表示谅解.

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

相关知识

举报须知
2024-01-22|阅读 803
租房合同委托书范本
2023-12-22|阅读 628
租房证明模板
2023-12-22|阅读 959