押金的退还时间一般是在房客退房之后两个月内，如果房东超过两个月没有退还押金，建议大家可以以挂号信的方式寄信催要，作为要求尽快退还押金的正式通知，并且留好挂号信的回执作为证据。

一般情况下，在签合同前，房东会带学生完成房屋状况评估（Etat de lieu），而在退房时，房东会拿出之前的评估，每项逐一比对，如出现损毁，学生交的押金会有相当一部分将作为罚款或者赔偿被扣除。

入住前的评估一定要细致认真。要核对清单上列的所有物品于屋内陈设是否相符，所有家具设施是否完好，墙体是否完好等，因为只要做完Etat de lieu并签过住房合同，在发现任何不符之处，就都要你本人承担责任，所以有任何异议，一定要尽早提出！

房租尽量慎选现金支付方式，可选择银行卡支付或者支票支付，并留好相关票据，连同房租收据一并单独成册，以备随时查阅对照。有时候房东会忘记你交过房租，如果你提供不了足够的证据，就需要重新交纳。

如需和中介或房东签订租住合同，一定要查验房东身份证原件、房产证原件，并确认好以下细节：

当事人信息所租房屋的地址、面积以及住房配套设备关于出租房的用途，一般填写只作为居住使用合同的有效期，以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留，则房屋合同的有效期需要开具一年

此外，还需明确双方责任和义务，避免日后发生纠纷。

住房保险在法国是要求必须购买的。大家可以在开卡银行直接购买。金额根据需要保证的房屋面积及类型而定。保证期限一般为一年。

住房保险的证明在很多情况下可以代替住房证明使用。有了它，你就不需要每次去找房东开证明了。当然，它的用处不止于此。如果房屋遭遇火灾等不测，保险不仅可以赔偿房屋损失，还可以报销房屋出事当晚的免费酒店住宿，让租客不至于无家可归。