法国留学租房，学生需要提供签证、offer等个人信息，证明自己的身份和动机，证明自己真的是要在这里租房，而你的房东需要提供包括个人身份证件复印件、RIB以及每月你缴纳房租的收据等。
法国的高校虽然大部分都提供住宿，但是数量较少，所以有不少学生会选择租房，那么一起看看留学生租房经验分享，看一下在法国租房要注意哪些事情吧？
关于租金，我们需要弄清：
a.房东提供的文件，包括个人身份证件复印件、RIB以及每月你缴纳房租的收据等。
b.房租、押金数额和缴纳方式，房租一般是银行转账的方式，押金一般是抬头为房东姓名的支票。
c.明确房租是否包含水电网以及暖气费等。
首先，在法国租房，一般都是有押金的，押金的作用是防止房屋出租期间房内设施和墙壁遭到人为损坏。一般来说押金为两个月房租，也有部分房东收取一个月押金。但是请大家注意，房东是没有权利收取更多的钱作为押金的。如果有此类情况发生，那么大家一定要警惕这个房东是否正规。押金的退还一般是在退房之后两个月内(大多是交钥匙的时候)，房东需要根据入住时所填的房屋状况表检查屋内情况而做出合理的判断。
很多因素都会导致押金被扣，比如在墙上有洞(钉钉子)、墙皮发霉起裂、厨房太脏、屋内设备被人为破坏等等。所以，在法国，被房东扣除租房押金的事情时常发生。所以小居这里提醒大家，除了按时交纳房租以外，更要爱护房间内的设备，保持清洁，与人方便也是与己方便。
现在很多房子都有中介费，一般为一个月租金的样子，如果过高就要衡量下是否值得租住。另外一些RESIDENCE还要求入住者交纳相当于一个月的房租作为frais dossier,其实这也是变相的中介费。
国外很多房源都要求担保，这也是让留学生非常头疼的事。担保分两种，一种是银行封钱担保，一种是找在法国有收入的人做担保。前者是要把约6-18个月的房租放到银行里冻结，然后银行出具证明，当然有条件的同学可以用此类办法。后者就是你需要有担保人，必须确定其月收入能达到房租的3-4倍。一般来讲，担保人要准备好最近一年税单、最近三个月工资单、银行RIB、法国身份证、EDF 、最近一年的地产税(担保人本身不是房东的话准备最近的交房租证明)这些资料。
不管使用什么途径找到的房子，都需要签订正规的租房合同。一般正规的合同都是签1-3年的，如果房子是non meuble(没有家具)的话,房东必须签署至少出租3年的租房合同，如果是meuble(有家具)的房子，则没有这个限制。如果想退房的话，non meuble必须是在3个月之前通知房东, meuble的则是1个月。按照正常程序，退房时房客一定提前2-3个月写挂号信通知。另外请注意，通知的信必须是有回执的挂号信，并收好回执，否则退房时你的押金必然会被扣。
在法国，住房保险也是一件不容忽视的事情，因为涉及到入室偷窃、火灾、地震等无法估计的因素。一般是房东和房客都需要有保险，但是是分开的。保险是跟着人和合同走的，所以，不管是合租还是单租，都要去银行或者保险公司购买保险，一年支付一次，合同是自动续的，换地址要提前写信通知银行或者保险公司。购买时告知学生身份可以有相应优惠，一般价格在45-200欧/年。基本上每个银行都有自己的住房保险业务，大家也可以向AXA等专门的保险公司购买。
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