德国留学生租房房指南

作者:网络时间:2020-07-09来源:网络
德国留学租房是很重要的一个环节,在德国租房同学们可以通过网络找房、可以通过杂志报刊,社区论坛等,要注意房源周边的环境,房屋的价格以及配套设施。除此之外德国租房的一些特殊情况也要了解

德国留学生租房房指南-异乡好居

申请宿舍。选择学生宿舍对在德大学生来说无疑性价比非常高的选择,虽然条件可能不太好……。大学的宿舍资源一般都非常紧张,想申请的同学们一定要提早准备材料。等上几年也是有的……

上网找房源信息海量,问题就是信息的靠谱程度难以辨别。

报纸杂志的租房专区,有时可以在上面“捡个漏”发现相当不错的房子。一般报纸在周六或周三会发布房产相关的分类广告,在一些大学城还会有免费的房产信息广告。(可以关注大学生专栏上“Privatzimmervermittlung”这个关键词,有一些家庭会贴出闲置的儿童房出租的信息。

德国留学生租房房指南-异乡好居

和在国内大学一样,在广告栏(Schwarzes Brett)看到合适房源回去联系。

有些家庭需要照顾老人、行动不便的家庭成员,会给学生提供一些低价入住的机会,而相应地,学生要帮寄宿家庭打理些日常事务。(在这些网址上wohnenfuerhilfe.info;cameloteurope.com你可以找到相应信息。)

Facebook上面会有很多租房小组,自己刊登求租信息也是个不错的选择。

德国留学生租房房指南-异乡好居

租房论坛里,你可以询问那些已经在德国找到房子的人,还可以获得其他在德生活的经验,在德国也有华人的论坛——对要在德国生活的小白来说,过来人的经验很有参考性哦!

找专业人士找房当然更省心一些,但相对费用较高,通常会收取佣金(Provision)哦~

在合同中应该仔细检查以下各项并且就不明确的地方和房东进行探讨:

   ● 总的房租到底是多少钱?包括各种附加费用、房子设施的使用费用等(Betriebs- und Nebenkosten),要注意留意这和市场价是否吻合。
   ● 暖气费用(Heizkosten)是多少?必要时可以请房东出示公寓的旧帐单或者询问前一位房客(Vormieter)。
   ● 合同是有期限(befristet )还是无限期的(unbefristet)?
   ● 房子中是否安装了现代化设备(Modernisierungsmaßnahmen),一般来说,如果有的话,房子的价格会比较高。
   ● 房屋维护费(Schönheitsreparaturen)是否包含在房租中?
   ● 是否有规定的门禁时间(Ruhezeiten)?房子是否雇佣了保洁公司进行楼梯等的清洁(Reinigung von Treppen & Co.)?

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