新加坡的住房很简单，主要是这两类政府组屋HDB和私人公寓Condo。

政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子（７０％的新加坡人都在组屋）。私人公寓是由发地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施（全部免费），24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

对于留学生而言，私人公寓是不错的选择，虽然租金比较贵，但是环境以及安全方便都是有所保障的。

在租房的时候，相信你的第一直觉。如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉，将来就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然;

所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来，包括房东的任何额外承诺;

永远记住索取收据，特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项，以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;

清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例，如果不明白的地方，要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求，在《租务法》中可能行不通;

在新加坡租房，不要轻易搬入未经过目的房子;

不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;

永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷，在申请仲裁听证时，你需要提供以上数据。

在新加坡老百姓一般住在以下两大类型的住房中：政府租屋和私人住宅。

政府组屋，百分之八十的新加坡人都住在由新加坡建屋发展局（简称HDB）开发建造的政府组屋中，按照面积大小一般分为两房式，三房式，四房式和五房式（一室一厅到三室两厅），政府组屋的价格因为有政府的补贴在里面，比较低廉，大多数的老百姓都能接受，是新加坡老百姓住宅的最主要构成部分。

为保证“居者有其屋”，每个家庭只能购买一套政府组屋，只有新加坡公民和永久居民才能购买，而且政府规定只有新加坡公民才能购买新组屋，永久居民只能购买二手组屋，新加坡公民在购买政府组屋时还可享有三万新元的价格补贴。最近这几年，新加坡人口增长较快，政府组屋价格也水涨船高，但一般的地段，花大概四五十万新元应该可以买到一间四房式单位（三室一厅）。

私人住宅，其余的百分之二十的新加坡人则是住在私人住宅里，私人住宅是是由私人开发商开发建造的住宅，在这里又分为私人公寓和私人有地住宅。

私人公寓类似于我们国内的居住小区，但新加坡的公寓设施完善，环境优美舒适，通常的私人公寓都带有游泳池，健身房，网球场，烧烤，桑拿，公寓花园这些设施，在四季皆夏天天可以户外游泳的新加坡，这游泳池基本上成了公寓的标配。

如果你区分不出哪个楼是政府组屋，哪一个是公寓，那么很简单，带围墙，门口有保安的住宅就是公寓，而其他那些你可以毫无拦阻地一直走到家门口的就是政府组屋。私人公寓因为是私人开发商建造的，价格比政府组屋高出很多（至少一两倍），所以在新加坡住私人公寓的就是富人阶层了。私人公寓不限购，外国人也可以买，但买的越多，印花税交的也越多。从政府组屋提升到私人公寓，也是新加坡每一个组屋族的梦想。

在新加坡也还是有无房人士，这些人多为一些孤寡老人和低收入者，他们则可以向政府申请廉租屋，这些廉租屋多为两房式组屋（一室一厅一厕一卫），格局大多像国内的筒子楼，中间一条走道两边都是住家。为了让这些人彼此照应，政府要求必须两个申请者联合申请，租金非常低，每月只要六十新元，而且这些廉租屋因为建造的时间较早，很多都在牛车水中峇鲁这些非常好的地段。

我们在中峇鲁的家旁边就有一个廉租屋区，那里居住的大多是穷人，那里的房子普遍为两房式和三房式，除了房子小一些，旧一些，跟别的政府组屋区感觉相差不大，里面也有超市，立体停车场，公共球场，健身设施这些组屋区里都有的公共设施。我们经常去那里的巴刹（农贸市场）买菜，那里面的大排挡也有很多出名的美食摊位，去买菜时会经常看到有政府的人来为一些老人分发食物，到这里你根本感觉不到别国的底层穷人聚居区的脏乱不堪。