新加坡的教育制度,还是比较完善的。但对于租房这件事,还是要提前做好功课。
其实这个psf是Per Square Foot的缩写,代表每平方英尺。psf = price(价格)/ sqf(面积)。所以psf代表每平方尺的价格也就是房屋的租金。
租房的时候,需要注意的是,就是租赁条件都要白纸黑字记录下来,包括房东的任何额外承诺;
永远记住索取收据,特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项,以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;
清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例,如果不明白的地方,要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求,在《租务法》中可能行不通;
在新加坡租房,不要轻易搬入未经过目的房子;
不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;
永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷,在申请仲裁听证时,你需要提供以上数据。
另外,新移民租客要特别注意的是,自己是否处在住宅租务法案的保护之下,因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上,你是租住独立的卧室,并且不与房东共享厨房或浴室,你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护,而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东,才可以到住宅租务处办理仲裁听证。
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