开学季又来了，又有大批留学生来到澳洲，来到悉尼，租房问题绝对是头等大事。学校报道可以晚一天，可是租房子，晚一个小时，合适的房子可能就溜走了。今天，小编就来和大家聊聊，在悉尼租房的那些事！

而小伙伴们在悉尼租房考虑的情况无非是安全问题、租金问题、离学校远近的问题、交通便利、生活便利问题几大问题。

而综合这几个问题之后，总结出来的比较适合小伙伴们居住的几个区是： Hurstville、Strathfield、Burwood 、Ashfield、Campsie。

这几个区是悉尼华人和留学生最多的几个区，人多热闹，生活各方面也很便利，想在国内买的东西这里也能够买到，人多也说明了这几个区也是最安全的几个区。

综合以上考虑，这几个区都不错，但为了方便比较，各区的情况小七都为大家介绍一下。　　

Burwood：9-18分钟到达市中心，平均十分钟一班车，是这几个区里面经济发展相对较好的，相对地房租比较贵一点，毕竟位置好嘛。

Strathfield：是韩国人聚集地，韩国菜很好吃，地铁到市中心10-20分钟，3分钟一班车，交通便利。

Ashfield：称为悉尼的小上海，满街的上海餐厅连上海人都说地道。但是经济发展水平没有上面两个好，物价低，相对地房租也会低一点。

Campsie：越南人比较多，商业发展水平在Burwood和Ashfield之间，10-20分钟到市中心，车15分钟一班，交通没有上面三个便捷。是这几个区里面最没啥优势的一个区吧。

Hurstville：被称为悉尼的小香港，广东人和香港人特别多。不过香港人在哪里都很多就是了。

综上所述：这四个区里面小七最建议大家居住的是：

Hurstville

它的商业发展水平和 Burwood 差不多，但是环境更整洁，而且因为在地图上看起来要比 Burwood 离市中心和学校要远一点，所以房租会比 Burwood 要便宜很多，而且在 Hurstville 工作很好找，就算是黑工工资也会比  City 或唐人街的有些黑工要高。

看起来似乎离学校和市中心很远，但是对悉尼大学有直达的地铁，中间只停一站，11-20分钟到 Redfern 。同时  Redfern 后面两站就是市中心站 Central 和 Townhall 。

这里圈出来的三个地方分别是 Hurstville、悉尼大学主校区 Camperdown 和离悉尼大学最近的地铁站 Redfern，如果你们是悉尼大学的，那么你们就可以在这个站下车。

而到新南也是很方便的，中间一个换乘即可。

那些离市中心特别特别远的，没有在这上面的排名里的，不建议小伙伴们去租房了，因为剩下的要不是太远了，要不是不安全，要不是比较脏乱差，对此请谨慎选择！

新州的法律规定，如果你签订的是2年之内的租房合同，房东在合同期间是不允许涨房租的。如果是2年以上的长期合同，在签约1年之后，房东有一次机会调整房租，并且需要提前60天以书面形式通知租客。

在2年以下的租房合约中，当合约期满时，房东才可以上涨房租，但必须提前60天以书面形式通知房东，通知上必须明确写明上涨房租的原因、调整后的价格以及开始按新房租收费的具体日期，缺一不可！