很多想要租房的同学在找房这一步就开始迷茫：应该去哪里了解到待租的房源呢？在英国伦敦租房通常有两种方式，一种是房东直接出租，另一种是中介出租。

在英国伦敦租房通常有两种方式，一种是房东直接出租，另一种是中介出租。英国常用的几个租房平台网站是Righmove、Uhomes、Spareroom，大家可以上这些平台寻找待租房源。当然像微信、Facebook、豆瓣伦敦租房小组等社交平台也有不少房源信息。

而我们大多数中国留学生因受到国内的固有的观念思想，会认为直接找房东租房不会产生中介费等费用，可以省下一笔小开销。

但其实房东为个体出租，如果遇到了不靠谱的房东，遇到问题时可能难以寻求保障。建议大家在租房前最好确定房东是否加入了属于被政府认证的项目中（如NLA，RLA）。

中介出租的房源一般会由中介进行统一管理，房源较多也便于挑选。不过在选择中介的时候，也要确定中介是否具有相关资质（Redress Scheme，CMP，Deposit Sheme）。

 如果你通过中介租房——大多数情况下最好把所有的文书工作都交由中介处理——那么你与房东出现矛盾的可能性就比较小。中介会确保房间里的用具性能良好。如果你是通过广告自己租房，那么一旦房间里的设备出现问题你可能很难找到房东解决，你不得不耐着性子住下去。仅仅是为了省点钱而自己租房（通过中介租房，中介费会算到你的房租里），可能会为以后带来很投头疼的问题。英国的很多房屋都很老旧了，冬天一来，问题就会接二连三出现。如返潮、管道冻裂、水汽大、房屋透风等。

 基本的租房指南同样适用于租公寓，只不过相对来说公寓的租金会比较便宜些（公寓的地理位置不同，租金不同）。例如伦敦梅法尔区或骑士桥附件的一间两居室公寓的租金会高达每周1000英镑，租那里的公寓意味着你住在富人区也许会配24小时的保安服务，还会有传达室。而在苏格兰租一间仅能放下一张床的小房间租金是每周100英镑，但是这意味着你得和别人合用卫生间和小厨房。

在市郊，公寓会更加便宜。那里没有太多的高楼大厦，人们通常也不愿住在公寓里。一般而言，公寓的租金是每个房间（卧室，客厅都算在内）平均每周租金是80英镑。也就是说，一套两室一厅的房子，每周的租金是240英镑。越来越多的房产开发商着手建造低楼层公寓，每套有两到三间卧室，租金会由300英镑到1000英镑（豪华装修）不等，在相对偏远一点的、出租房不那么抢手的地方，你可以在伦敦市中心租一间两室公寓的价格，在这里租到宽敞的四居独栋房屋。

如果你找到了一套自己满意的公寓，在租之前要仔细检查一下，供电系统、集中供暖（热水）设施是否良好，玻璃是否双层，锅炉包裹是否严密，热水器是否可用等等。一旦集中供热水的设施临时出现问题，你可以使用热水器解燃眉之急。

如果租的是独立房屋，那么邻居是否会制造噪音或者邻居是否难交往对你生活都不会产生太大影响。但是如果租的是公寓，有些问题还是避之为上策。要了解一下你的邻居（不单是你的隔壁邻居，还有上下楼邻居）都有谁，他们的性情分别是怎么样的。如有你没有车，最好视察一下周围的交通是否便利，银行，学校的位置是否近。

Tips：订房前，最好可以实地看房或观看房屋视频，以确定房屋的各种条件是否满足自己的需求。

2. 查找当地犯罪率

如果一开始不确定住哪儿，可以先查询一下几个意向地区是否安全、犯罪率是否高。

通常情况下，在学校附近租房会更安全一点。在这里建议大家租房前，提前考察好房屋所在社区的安全性。

UK Crime Statistics（crime-statistics.co.uk/）是覆盖全英的犯罪率统计网站，输入英国任何一个地区的邮编，都能查到这个位置的犯罪率。

从网上平台的角度来说，英国常用的几个租房平台网站是Righmove、Zoopla、Spareroom，大家可以上这些平台寻找待租房源。

除了上面这三个比较常用的租房平台外，Roomfortea、Gumtree、Student.com也是不错的选择，当然像微信、Facebook、豆瓣伦敦租房小组等社交平台也有不少房源信息。

建议大家在筛选房源的时候，注意以下几个信息，避免不必要的麻烦：

入住时间、是否可带宠物和停车位。

留学生租房注意事项

1、仔细查看房子是否符合自己的要求，房屋设备是否完善

2、一旦决定租房，需签订法律文件，需要履行协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务

3、租房前，你有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况

4、一定要通彻地了解了合同之后才签字

5、押金、租金、定金等都需要索要收据

6、对于水电煤以及电视等费用都要在租住前确认好

希望每位同行的英国留学生都能在海外找到一个合适的住所、一个休憩的家、一个温暖的窝。