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历史上，大学重视教育甚于研究，但是近年来这一重心在逐渐调整。自然科学方面，大学主要的研究设施包括名为路易斯·卡尔德龙中心(Louis Calder Center)的生物观察站和威廉·斯潘地震观测所(William Spain Seismic Observatory)等。大学与当地的植物园、动物园和医学中心有着紧密的合作。但相对的，人文社科研究在福特汉姆更为发达，大学出版社印刷的书籍也主要集中在这些方面。对于本科生，大学每年在春季学期都要举办一次科研研讨会，并将研究成果结集出版。
大学拥有全美最广泛的国际交换网络之一，通过国际和交换项目办公室(International and Study Abroad Programs Office, ISAP)为学生提供超过一百三十个出国交换机会。出国交换的主题从文化语言的浸入式体验到实习和志愿服务不一而足，期限短至六周，长至一整个学年。英国伦敦、西班牙格拉纳达和南非比勒陀利亚的项目由大学自营，其他的项目则与乔治城大学、牛津大学和国际教育交流协会(Council on International Educational Exchange, CIEE)等机构合办。除此之外，各院系往往还有学科专属的交流项目
来到福特汉姆大学Fordham University留学，小伙伴们最担忧的是什么问题？是怕自己不能适应大学的节奏和生活？还是怕租不到安心可靠的房子呢？今天小居（异乡好居Uhouzz）就来给各位小伙伴们来讲一讲在福特汉姆大学Fordham University留学租房的五大陷阱，帮助小伙伴们防患于未然哦！快来看看都有哪些吧！
陷阱一：“二房东”
小伙伴们在筛选房源的时候一定要擦亮双眼，如果是你从网上找的房子就可能会遇到“二房东了”，现如今越来越多不靠谱的二房东会想办法抬高房价转租房子。二房东有中国人也有外国人。现在越来越多的中介网站已经有不良二房东出现，所以大家看到喜欢的房屋之后可以先在当地的中介网上找找，一定要注意看看是不是二次出租。如果小伙伴们在来之前定好了房屋，过来以后发现房型和网上描述的或者和房东当时所说不符，如房东在客厅打隔段做厅房这种情况，到时候在想换房子就很麻烦了， 所以请大家务必擦亮双眼，避免上当受骗。当然还是通过平台最为保险。
陷阱二：找房求可靠
许多小伙伴都是初出国门，对异国他乡可谓是一无所知，更不要说在租房方面的经验了。在纽约找散租房基本上就是三种：私人房东，中介，学长/学姐。然而小伙伴们不要把这些途径想象的过于理想和美好。比如说，和蔼可亲的私人房东经常会帮助初来乍到的留学生，靠谱中介全程只为你良心服务，暖心学长学姐为你雪中送炭等等一切美好的想法可以就此打住了。
小居（异乡好居Uhouzz）不能说没有一个切合你的想象的租房媒介，不过大多数你可能会遇到的情况都是：房东苛刻严肃，稍有不慎就会被扣押金，日常维护不能按部就班；中介只帮你租到房子，后续服务一概不管；学长学姐缺乏经验，更有甚者会欺诈你的钱财。
陷阱三：合同敲细节
小伙伴们注意，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。
合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。
对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能最大限度的保护自己的权益哦。
陷阱四：室友选择要慎重
人生难得一奇葩，在过五关斩六将终于用火眼金睛觅得一处好房后，大家还应该学会如何与室友相处啊。最难统一的应该就是大家的作息时间和生活习惯啦~毕竟来自不同的城市不同的成长环境，小居（异乡好居Uhouzz）希望大家在外都能用一颗包容体贴的心好好生活。在真正入住前，大家可以和室友进行一下简单的沟通，彼此大概了解一下生活习惯，以免日后造成不可调和的矛盾。比如消费观差异啦、卫生习惯差异啦，还有生物钟差异等等~ 如果遇到生活观念实在相差甚远的室友，大家也不要一味忍让，“当断则断”。毕竟良师益友才是我们生命中的主题啊~！
陷阱五：房源有真假
在异国他乡租房，人生地不熟的小伙伴们肯定首先想到要去各类网站或者是报刊上查阅房源的信息。这时候你就要注意了！因为你很可能会碰到假房源哦！什么是假房源呢？就是当你你去查阅一些房源信息或者是广告的过程中，你看到有一些房源好的非常称你心意而且价格还令人惊喜的低！而当你去联系这些房子的主人的时候，房东可能会要求你先付款后看房！小居（异乡好居Uhouzz）相信小伙伴们这时候一定会看出来这是个陷阱了对吧？大家千万不要被对房子的喜爱而冲昏头脑，好房子和价格肯定是成正比的，而且哪里有不让你看房子就先付款的道理。所以大家一定要及时警惕，明辨这些房源的真伪！ 小居（异乡好居Uhouzz）向大家介绍的福特汉姆大学Fordham University租房的这五大陷阱小伙伴们都记下来了吗？记住，一定要在租房问题上时刻保持警惕避免入坑哦！~小居（异乡好居Uhouzz）希望每一位小伙伴都能顺顺利利找到你心仪的房子并且平平安安结束你的福特汉姆大学Fordham University留学之旅，收获人生路上最珍贵的财富。小居（异乡好居Uhouzz）会一直陪在你身边~
（小居，异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居Uhouzz的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）
资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/
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