小居（即异乡好居Uhouzz）今天要给各位即将要到里士满（Richmond）镀(shao)金(qian)的小伙伴们讲讲，新生到里士满（Richmond）如何租房，如何才能在租房这件小事儿上省点儿钱~~~

穷学生如何在里士满（Richmond）租到既舒适又便宜的房子？小居（即异乡好居Uhouzz）接下来就要揭秘一个白菜价租房大法，小伙伴们快来围观吧~~~ 初到里士满（Richmond），小伙伴们首先要解决的就是住宿问题~~~据小居（即异乡好居Uhouzz）所知，加拿大的住宅房屋大致有三种类别：single house（独立别墅）、townhouse（连排别墅）以及apartment building（公寓大楼）~~~公寓一般会在市中心附近，但是联排别墅和独立别墅一般会离市区比较远，如果在独立别墅或者联排别墅就需要小伙伴们有汽车，否则上下学会很不方便。 租房方式也不单一，小伙伴们可以选择整租一套公寓或者与别人合租一套公寓，两种方式都各有利弊。整租的优势很明显，可以自己挑选室友，整租一般会比较划算，而且更加干净、卫生，独立的卫生间、厨房，私密性好。但是整租一般会比较不容易找到，而且有些地方的整租对租客的要求很高，房东经过挑选才会把房子租给你。而与别人合租一套公寓的话，分摊水费、电费、网费、煤气费等费用，比较经济实惠，但是缺点就是不能自己选择室友，如果遇到一个不是很安静的室友，小伙伴们夜不能寐的时候可能就会很郁闷了~~~

想要省钱的小伙伴可以选择在house的地下室租房，这种地下室的租金会便宜些，但是居住环境就略微差一些了。房价的影响因素有很多，除了房子的房型、房子周边的环境、房子的楼层还有房源的地理位置也会对房价有很大影响。跟中国一样，学区房（校区房）的价格要比普通地点的房子贵很多，租金也会高一些~~~ 加拿大的住宅楼分为两种，一种是40年以上的老楼，外表当然是有点破旧，但是小伙伴们如果住在这样的公寓楼里面，会觉得很舒适，房间宽敞、采光很好、卧室明亮，遗憾的是房间里面可能没有洗衣间，如果小伙伴们想要洗衣服的话，需要到楼里的公共洗衣房洗衣房，这种在楼里面的公用洗衣机和烘干机需要投币才能使用哦~~~ 另一种在加拿大很常见的，用于商业性出租的房屋就是apartment building（公寓楼），在一栋公寓大楼里，每一层会有很多住户，有共用的电梯和楼梯也配备地下停车场。小居（即异乡好居Uhouzz）温馨提示，这种公寓的阳台上是不可以晾晒衣物的哦，但是，幸运的是小伙伴们可以在这里晒着太阳，享受闲暇时光，俯瞰脚下的风景~~~而且，住在公寓里的小伙伴完全不用担心夏季除草和冬季扫雪的麻烦，这比住在别墅里的小伙伴幸福太多了！！！

租房子的时候除了考虑房租贵不贵，还要搞清楚房间内是否配备电器、床、桌椅等简单的家具，通常来讲，带家具和家电的房屋租金都会比不带家具的房屋要略高一些，小伙伴们可以根据自己的预算进行挑选，另外，小伙伴们还要明确一下，租金中是否包含有电费、水费、网费、物业管理费和取暖费，有的社区还需要收取停车位等费用，小伙伴们一定要仔细一些哦~~~ 小居（即异乡好居Uhouzz）建议，各位小伙伴们在签订租房合同之前，最好亲自到房子里检查一下，检查一下房间内所有电器、家具、以及水龙头等设施是否可以正常使用。一般情况下，签订租房合同时要交房租和押金(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏)，如果小伙伴们想要退租，至少要提前1个月正式通知你的房东。 如果小伙伴们决定要租房的话，一定要跟房东签订租房合同，以免日后产生纠纷。一份合格的租房合同，通常会包括以下条款：付租日期以及月租金额；租房合同的期限；押金数额以及支付方式；租金中包含的具体内容；这套公寓的居住人数；对于宠物喂养以及吸烟等方面的限制。

小伙伴们在签订租房合同之前一定要仔细阅读租房合同，检查合同中是否包含了所有事先商量好的内容，确保自己理解并同意合同中所有条款和内容。小伙伴们在搬进房子之前，有权利要求房东负责履行他应允的维修工作，诸如重新粉砂墙壁、修理房子、修理家具或者家电等义务并书面承诺；另外，最好是在你和房东共同检查房子的状况之后，要求房东以书面的形式如实记录房子的损坏情况，这样可以表明这些破损是在你们入住之前就已经存在的，以免在你们退租的时候说不清楚这些损坏的发生时间。如果是小伙伴们自己做的记录，那么就要让房东认可，并签字，这份文件可以作为租房合同的附件，有效保护租客的权益~~~   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/