纽卡斯尔联足球俱乐部（Newcastle United Football Club），是一家位于纽卡斯尔的英格兰足球俱乐部，成立于1881年，英格兰足球超级联赛球队之一，主场位于泰恩河畔纽卡斯尔（Newcastle upon Tyne）的圣詹姆斯公园球场。纽卡斯尔联队不仅在英国，而且在整个欧洲都是成立最早的足球俱乐部之一。 圣詹姆斯公园球场位于英格兰东北部的泰恩河畔纽卡斯尔，是纽卡斯尔联足球俱乐部的主场球场，位于纽卡斯尔市中心最繁华的商业区，正门前是纽卡斯尔联队历史最佳射手杰克·米尔伯恩（Jackie Milburn）的雕塑。四边的看台分别为“加洛加特看台”（Gallowgate end，官方名称是赞助商“纽卡斯尔啤酒看台”）、“尼亚沙斯看台”（Leazes end，官方名称是以前主席及永远会长命名的“约翰何尔爵士看台”）、“米尔般看台”（Milburn Stand，以1950年代名宿积奇·米尔般命名）及“东看台”，比赛场地面积105x68米。 留学诺森比亚大学的小伙伴们，怎么可以错过主场观战的机会呢？小居（异乡好居Uhouzz）以前也经常会和朋友一起去看球赛的。但是在飞到纽卡斯尔之前，小伙伴们是不是还有租房这件大事没有做啊？今天善良贴心的小居（异乡好居Uhouzz）就给大家总结了一些诺森比亚大学租房常见问题。小伙伴们准备好，纯干活来了。 问题一：签合同时需要注意什么事情啊？ 在英国租房合同很重要，可以同时提供给房东和房客法律保护。租房合同的英文叫做Tenancy Agreement，一般来说加入了Landlord Association的房东们都会提供标准正式的合同文本，只要在上面填上所出让的房屋地址，合同期限，房租，再加上租让双方的签名合同就可以生效了。小居（异乡好居Uhouzz）知道英文合同不容易看，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。英国法律规定，租房合同上租房期限必须为6个月以上，即只要房客按时交租，6个月内房东不能把房客赶走，房客也不能在6个月内毁约。6个月后，双方可以协商签一份新合同，或达成口头协议，变成rolling contract，即双方只要提前1－2月通知对方即可中止合同。 你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：

1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）
2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的
3. 你的定金会放在哪里保管
4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字

由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以我没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue！不要以为合同不能改，合同是可以改的。 问题二：在诺森比亚大学附近租房应付多少押金呢？ 小居（异乡好居Uhouzz）告诉大家押金通常为一个月租金，而英国法律规定不得超过两个月租金。记得向房东索取押金收据，以做为退费的凭借。退租时，如果房子太脏或破坏严重，会被扣押金，如无大问题，一般都能全额退还。但是大家也一定要尽量保持屋子的原状哦。 问题三：诺森比亚大学附近的房子包bill吗？ 对于这个事情，小居（异乡好居Uhouzz）只能说视情况而定。一般留学生公寓和寄宿家庭是包bill，其余的住宿类型就需要和房东协商了。如果不包bill，这些费用就需要大家自己去缴纳了。那么英国的水电气公司跟国内有哪些不一样的地方呢？首先，英国的这些公司不是一家垄断的，而是有很多家公司共同运营，每家公司的服务、价格甚至覆盖区域都是不一样的，这就让很多人在选择上陷入了障碍；其次在缴费上很繁琐，不会像国内的公司每个月上门收费，具体交多少他们都会算好，没有差错，英国是需要自己缴纳费用，有充值的也有银行转账的也有包年包月的，而且延期或者拖欠费用会计入你的个人信用记录，影响到以后的贷款等；再次是每搬家都要重新注册水电气公司，重新计算费用等等。 问题四：留学诺森比亚大学应该去哪里购物？ 购物的话，同学们首选的肯定是超市啦。英国超市如Marks&Spencer、Tesco、Coop、Morissions、Asda、Netto等，大大小小的超市遍布城市的各个角落。Coop、Asda以及Netto也是日常同学们会去购物的几个超市，Coop位于市区，很方便，但价格上不占优势，Asda及Netto东西很便宜，但交通不是很方便。纽卡斯尔市有几家中国超市，可以买到如豉油、料酒、陈醋、老抽、浙醋、李锦记等各种酱料，香菇、木耳、榨菜、枸杞、菜干、黄花菜等各类干货以及一些中国的传统食品。规模较大且品种较为齐全的是百分百中国超市。一般来说，超市里的蔬菜水果价格都算不上便宜，集贸菜市场相对是不错的选择，Grainger Market、 Green Market以及Fenham的几个市场是纽卡斯尔市民及同学们购买食材以及日用品经常光顾的地方。 以上就是小居（异乡好居Uhouzz）给大家总结的几个留学诺森比亚大学常见的问题，有需要的小伙伴都记下来了吗？如果还有什么不懂的，大家可以关注小居（异乡好居Uhouzz），直接向小居（异乡好居Uhouzz）提问哦。小居（异乡好居Uhouzz）会一直在这里陪伴大家的。 （小居，异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居Uhouzz的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）   文章来源：http://www.uhomes.com/uk/newcastle/northumbria-university/apartments