小伙伴们大家好哦，又到了小居（异乡好居）开课时间啦~今天我们可是要说的是英国的纽卡斯尔哦，作为英国的第五大城市，纽卡斯尔有着非常多的著名景区，也有许多有名的世界性大学，所以现在每年都有许多中国人来次生活居住哦，小居今天就带着大家来一起了解夏纽卡斯热具体的租房信息，下面请看好哦~ 下面就是小居为大家罗列出来的在英国纽卡斯尔租房所要注意的几个问题 1怎么获取房屋信息？ ① 纸杂志刊登的租房信息，或者街头和超市入口处会有一些可供免费取用的租房刊物。②查看各大网站的房地产频道或者当地的房地产网站，准确的可以检索出你所需要的租房信息。③生活在当地的美国朋友或者留学生，可以向他们寻求帮助。④国内平台提供的信息。国内的许多平台也会有一些关于国外的房屋信息，你可以试试异乡好居。手机下载异乡好居的APP，可以查看大量海外房源，也可以到网站查看相关信息，并通过在线咨询的方式，了解房源。 ②2如何找室友？ “室友”两个字，包含了很多情感，很多同学在租房的时候还会遇到一些特别室友，或多或少跟你有一些不合，所以，一定要找到适合你的室友，毕竟这不是普通的室友，是天天和你生活在一起的同居的那个人。如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问 题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此尽量还是找自己熟识的同学一起合租，或者找一个班的同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。 3租房要注意些什么？ 第一：尽早开始。首先作为一名留学生，你要比当地的学生更早的进入租房的状态，毕竟人家天时地利人和，在找房的过程中肯定比留学生有优势，所以要想选择范围更多，竞争压力小，那么你就要尽早下手，占领先机。第二：要避开安全系数差的地区。即使房租再便宜，要把安全意识放在首位，坚决远离不安全的地区。第三：实地看房，签合同之前仔细阅读，和房东一起检查房子，每一个环节都不要放过，如果有房子或者合同有问题，一定要提前和房东沟通，避免事后出现更大的问题。一旦找到合适的房源，一定要赶紧出手。 4租房的房屋清单重要吗？ 房屋清单是很重要的东西，一般情况下房东会在这个清单上注明房屋的大概情况，以及租客入住之前房屋原有的受损情况。同房东一起检查房屋之后，共同制作清单，人手一份。房东会根据这个清单来对你的押金进行克扣，很多同学认为住入前没必要检查，但是房东正是抓住你这个侥幸心理，会随意克扣押金。 5租学生公寓怎么样？ 大型学生公寓的设施配备是按照标准执行的，水电网煤供应到位，必备家具一应俱全，健身房、自习室、机房、图书馆、游泳池、篮排球场等各项小区设施为公寓住宿提供了非常高的附加值，另外，当你看到社区里有绿植有喷泉赏心悦目，保安人员24小时巡逻，车辆进出按密码，大门上有摄像头。并且美国年轻人爱玩，经常运动，重视社交，而小区式学生公寓则为他们提供了这样的环境——学习之余，男生们到小区的娱乐中心打打台球玩玩游戏，姑娘们在lounge里晒晒太阳喝个下午茶顺便八卦；到了周末，在草坪上读读书玩玩游戏，认识几个新朋友，这才是大学生活。 6租房信息更新快吗？ 房源更新很快，在旺季几乎每套房在在market的时间都只有几天，主要是因为这里不仅仅是有很多大学，也是世界的商业中心很多大公司都在这里，所以租房子，经常发生看好房子要申请的时候已经有人申请了的情况，所以物美价廉的房子基本是要以抢的速度租下来。 7留学是自己住好还是合租比较好？ 一个人住也自然有一个人的自由。不用忍受奇葩室友的种种匪夷所思的行径，早出晚归，再也不用担心会打扰到谁。而合租相对来说就更便宜，可以帮你分担一半的房租，还有水电、燃气等各种费用，想家的时候，因为课业的压力而感到疲惫的时候，你可以找到倾诉对象。具体怎么选择，还要看自己的需求。 8租房签合同要注意些什么？ 当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能保护自己的权益。 9租房哪个网站比较靠谱？ 可以上异乡好居。异乡好居对其进行多渠道的实地考察核实，使留学生入住的安全与舒适。留学生在异乡好居上提交房屋需求信息，通过异乡好居可以实现视频看房，达成一致后，学生向异乡好居交付服务费与房屋定金，之后学生若对房屋不满意，异乡好居将继续为学生安排符合条件的房屋。房源遍布全球300多个主要城市，100万套可租售房源，专业海归顾问为您提供从海外租房。异乡好居致力于在海外寻找适宜房源，让每一位顾客在异乡，有好居。异乡好居还提供找室友、留学生机票、接送机、行李托运和签证等一系列增值服务，致力为留学生在海外的生活提供一个值得信任的一站式平台。 10有哪些种类的房子可以选择？ 1、Apartment：无论对于留学生还是来纽约工作的年轻人，最受欢迎的大概是公寓。方便省事，管理规范，安全，因为每栋大楼都会有公共的活动空间，并且公寓的房间种类繁多，可以满足不同人群的需求。 2、Homestay：寄宿家庭的优点显而易见，可以更深地体会当地生活，提高口语。然而，你的自由会受到很大限制，必须适应对方家庭的作息时间。 3、House：因为不习惯寄宿家庭的种种不便，很多学生选择整租或者合租一个house，但是相比之下，住在house里虽然比较自由，但是租赁House 的手续就比较麻烦，如果选择合租的话，还要经历找室友这个曲折的过程。 11Homestay要注意些什么？ Homestay家庭寄宿，就是和房东生活在一起，寄宿家庭的优势就是可以快速融入当地的生活，提高口语能力。Homestay是提供三餐，房东提供三餐可以省下很大一笔费用。除此之外，寄宿家庭是可以短租4周起的，时间比较灵活。千万不要相信免费的服务，因为这种情况当给你房子的时候根本就来不及筛选房源，可能找到的房子就会不符合大家的要求，但还没有替换的房源。 以上就是小居今天给大家进行的详细讲解哦，如果还有什么不清楚的可以随时关注我们的线上异乡好居官方网站以及我们的官方APP哦，更多好房源尽在异乡好居~ （小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）

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