在韩国租房最重要的就是房租要清晰,都包含哪些费用,有什么费用是自己入住后需要另外支付的。一般房租内会包含管理费,管理费为楼道打扫费用、垃圾分类费用、水费、网费等。如果不包含这些费用,就要仔细计算一下真正的租房开支了。
留学生可以通过多种方式获取校外住宿信息。首先,可以通过学校的告知栏、网站等获取附近出租房、寄宿类住宿信息,寻找合适住房。留学生也可以利用报纸、网络等资源获取租房信息,通过这种方式还可得到关于房地产中介的信息。
保证金
在韩国租房都会要求提供保证金,如果你对房屋造成了比较大的损坏,房东会在保证金里扣钱维修。租期结束后,这笔钱会退回来,但是大多数房东都会找理由扣一点。如果金额过多,你觉得不合理,可以带上几个朋友一起去理论。房东一般都是些年纪大的大叔大妈,人多了他们就会畏惧。注意,我们带人只是壮胆讲理,千万不要闹事。
仔细阅读租房合同
在签订合同时,应在合同中对细节进行明确的规定,例如,付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商,一般来说全税为期两年,月税为期从数月到两年不等。
在签订全税合同时,一定要确认对方的身份证、登录号名字,确定合同签订者和房产拥有者是同一人,并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。
签订完合同,交完保证金,得到收据后,应将相关文件一式三份,由房东、房客和证人(或中介)分别保管。其中,申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要,务必妥善保管,以备不时之需。
多渠道获取房屋信息
留学生可以通过多种方式获取校外住宿信息。首先,可以通过学校的告知栏、网站等获取附近出租房、寄宿类住宿信息,寻找合适住房。
其次,韩国各大学基本都设有为国际学生服务的机构,例如在韩中国留学生联合会学校分会等,留学生也可以通过他们的帮助找到合适的住所,并在他们的帮助下履行租房合同。
最后,留学生可以利用报纸、网络等资源获取租房信息,通过这种方式还可得到关于房地产中介的信息,通常这类中介专门负责从合同到居住的一条龙服务。
相关知识
相关问题