中央大学租房流程是确定自己的预算，然后进行找房，一般会选择中介公司的帮助，向工作人员说清楚自己的要求后，会推荐给你相关房源，如果在当地可以选择看房，之后就是签合同交费用等基本流程，到了当地领钥匙入住。

出租房通常都不配备家具、电器、灯和窗帘，房客需自行购买或租赁。除房租外每月的费用。水、电和天然气的费用，该费用不包括在房租中，按照实际使用量由房客支付。每个月还需要缴纳手机通讯费及上网费。如果打算骑自行车的话，务必看看住宅小区内是否有停车设施，这项服务是要收费的。如果小区内不能停车，那就要将自行车停放在火车站等公共场所附近，同样也是要收费的。

你租了房东的房子，作为感谢你需要赠送给房东的1-2个月的房租作为回报。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁，防止频繁的租房退房，二是通过这种筛选保持住户人群的质量。一般来说，礼金是不会退还的。礼金大约相当于1至2个月房租。手续费是租客给房屋中介公司的报酬，小伙伴们需要向房屋中介公司支付手续费，大概是一个月的房屋租金。

签合同要准备的材料：1.在留卡。2.护照。3.印章。4.学生证。5.收入证明。6.银行财产证明。7.住民票，有的公司需要，有的是不需要的。8.紧急联络人一名，一般要求联络人必须是当地人，少数担保公司中国人也可。需要提交他们的简单资料。9.担保人，有的房子需要担保人，因为各家公司的制度不一样，需要的材料会稍微有些区别，具体情况以管理公司提出的为准。