在吉隆坡选房有两个不错的APP,一个是iproperty网站,房源很多,基本上可以从上面联系中介,约起来看。另一个就是异乡好居,里面的房源信息很详细,包括房源周边等,都有详细的介绍。
下面说一下我在吉隆坡租房的前前后后都做了哪些比较有效的工作。选房先别上来就盲目看房,要先选区域,不要在意个别房间的装修程度。作为有娃、陪读一族,小区的周边便利度才是需要首先考虑的。我先选了几个中意的小区,分别去看了房子。主要目的是亲自溜一溜,感受下每个小区的生活是不是便利。几个小区转一转,对比下来,心中就选定了最理想的小区。
敲定想要房屋类型,排屋还是公寓?
最早我们其实只看排屋的,后来考虑到潮湿和蚊虫的问题,我们就先就放弃了。毕竟,熟悉的公寓生活还是更适合我们先过渡一下的。
马来西亚的公寓住宅一般都有免费的游泳池、健身房和孩子们玩的滑梯秋千,停车位也是有送的。水电煤网自己出,物业是房东出。
这边房租一般都是押三付一,一个一个月付,我是年付的,每月降了3百租金。这样杀价最具杀伤力。(当然也要看房东,行不行试试看呗)。
租房合同需要律师做的,会有几百块钱的律师费(由房客支付),具有法律效力的合同,条款很细,火灾责任自己负责损失,如果邻居家烧过来,房子保险会陪我们损失,类似这样的。
我们的房东比较给力,像我们搬进来之前,一些不满意的地方,房东都很配合修理、置办、换新。给我们换了窗帘、增加了一个床垫、修补了床头和沙发之类。
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