新加坡租房是一件大事,毕竟关乎着留学生的安全和日常生活。
新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。私人公寓是由发地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池,健身房等设施(全部免费),24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
对于留学生而言,私人公寓是不错的选择,虽然租金比较贵,但是环境以及安全方便都是有所保障的。
在租房的时候,相信你的第一直觉。如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉,将来就有很大可能彼此不愉快,所以不如不租,防患于未然;
所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来,包括房东的任何额外承诺;
永远记住索取收据,特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项,以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例,如果不明白的地方,要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求,在《租务法》中可能行不通;在新加坡租房,不要轻易搬入未经过目的房子;不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;
永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷,在申请仲裁听证时,你需要提供以上数据。
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