泰国曼谷的房价之所以会这么贵是因为曼谷是泰国的交通枢纽，四通八达，房子的升值的空间很大并且直接就可以拎包入住非常的方便，吸引了很多本地人、外国人在这边买房子，买的人多了，自然房价也就贵了。

最近几年人民币兑换泰铢的汇率一直在增长，在泰国买房相对来说是十分划算的，虽然国家明确表态不鼓励公民境外投资房产，购汇不得用于房地产投资，但是实际操作起来并不难解决。

还有值得一提的是，泰国在房产方面跟中国是很不同的。首先是永久产权，受法律保护，没有人敢侵犯你的房产（比如强拆），这和中国的70年产权相比是不是更有诱惑力？

泰国公寓单价不含公摊面积。70平米的2室1厅，看起来像100平米的一样大！

因为卖的是使用面积，如果您有机会去泰国实地踩盘，可以感受一下。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。算上之前的装修费，相当于节约了45-55%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。

而且在泰国买房手续很简单，只要有护照、银行汇款证明和支票等就能办理过户手续，并且泰国房产的过户费很低，一般是买卖双方各交1%，加上营业税、印花税、个人所得税等一起税费也就在6%的样子，相对欧美等国家来说还是比较划算的。

为什么说泰国房产的性价比高？因为他们的公寓配套太好了。有些国人去泰国很容易冲动性买房，主要原因就是看到配套太心动了。

免费的游泳池你爱不爱？免费的健身房你爱不爱？这些都是公寓的标配！甚至一些好楼盘还可能有免费的桑拿房，免费的工作区域，免费的小区会客厅等等～公共区域，可以休息，也可以办公。有免费的wifi，空调也很足。很多老外直接在这里办公，省了办公室的费用。大一点的楼盘，还会配备超市，有一些还有连锁咖啡店入驻！一个星期不出小区都可以活得很舒适！

而且泰国在买期房和国内是不同的，这里不会让你在看不到房子的时候交房款，大多是10%或20%的首付，根据工程进度付款，交房的时候才彻底结清尾款。

一般如果公寓的工期两年左右，就有两年时间来缓解资金压力，而且两年后，可能房价也会有一些涨幅。很多投资的人，也是先买一个名额，两年后再卖，这样房价还是以前的价格。