德国租房，有很多专有的词汇，大家需要了解这些词汇，其中wg就是一个典型，在德国租房的中，WG其实就是我们常说的合租，但是在德国合租的形式也有很多，需要大家谨慎选择。那么租房时需要了解哪些基础知识？如何保障自己的权益？
合租WG可以有3种形式，首先是房东与一名“主租户”签订全屋租赁合同，并给予一份许可。主租户可以凭借该许可招赁“次租户”入住。主租户单线对房东负责。其次是房东为甲方、所有租户作为乙方签订一份合同。这样一来，全体租户都对同一份合同负责，也一起支付租金。最后一种是房东可以把房子拆分，与各个租户单独签订合同。
合租时，谁在合同上签字？
合租WG可以有3种形式：
1、房东与一名“主租户”签订全屋租赁合同，并给予一份许可。主租户可以凭借该许可招赁“次租户”入住。主租户单线对房东负责。
2、房东为甲方、所有租户作为乙方签订一份合同。这样一来，全体租户都对同一份合同负责，也一起支付租金。
3、房东可以把房子拆分，与各个租户单独签订合同。
合租期间，如果该公寓存在一个主租户，那么他有权选择接受谁成为次租户。如果主租户搬走，其他所有次租户也必须搬走。如果房东与所有租户签订了同一份合同，那么当有人想要搬走或迁入时，理论上大家必须与房东重新签订合同。如果各租户的合同是彼此独立的，那么任意一人搬走或迁入，只需与房东达成协议即可。
在合租期间，大家要注意理论上，租户没有必要把房间保持得跟住进来第一天一样，合理范围内的老化、磨损是没有问题的。不过这也不意味着租客每过几年就可以要求房东更换地板或重新装修。只要东西仍然可用，就没有更换的理由。如果有东西坏了，维修是房东的责任。但如果是租户将其破坏的，例如用重物砸裂了瓷砖，那么则由租户负责。
浴室发霉是引发房东和租客争吵的重灾区。如果发霉原因是屋顶漏水、或施工缺陷造成的室内湿度过高，那么此事应由房东解决。房东如果想反驳，需要提交相关证明。与此同时，租客想要证明自己无辜，也必须提交自己正确维护了浴室温度和通风性的证据。
对于租户每天都会使用到的物件，房东有权通过“小修理条款”让租户分摊部分成本，比如有些房东会在租约中规定，如果马桶水箱需要修理，那么租户要承担最高100欧元的费用，其余部分由房东自付。
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