作者：异乡好居时间：2020-04-21
德国留学租房，一定要警惕诈骗，诈骗的手段多种多样，包括：定金诈骗、押金诈骗、房租价格欺骗等，还有就是比较常见的图片和实际不符合的情况，所以，同学们在租房的时候一定要注意上述问题，有条件的话，尽量视频看房或者去现场看房。
接下来简单给大家分析一下这些诈骗方式。
首先是订金诈骗，订金诈骗的对象大多是即将留德的准留德华们。因德国房子紧张，或防止被放鸽子，出房人大多要求租房人提供几十至数百欧（或等值人民币）的订金。由于双方不见面，导致出现问题，通常情况下，骗子大多出租一些价格合适（或偏低）的房子，并且大部分情况可以拎包入住。通常，在骗子的描述下，这种房源优点很多，户型也特别好，位置也很理想，因为他们的目标大部分都是留学生，通过图片啊之类的，让租客转给他们一定数量的订金。
第二种是押金诈骗，这是也是比较常见的，而且很容易中招的一种诈骗方式，大家都知道租房子都需要一笔押金，而且这笔押金数目都不小。押金诈骗不仅仅会提供相应的房屋照片，甚至可以视频看房，甚至支持实地看房。这些房子和照片中的房子，位置一模一样，我们无法从其中找出任何破绽。但是问题就出在了太完美上，很多时候，这个房子根本不属于这个所谓的“房东的”，他们基本上拿到押金就走人了。有时候，当你交了押金，发现，原来房子里面已经有了租客，这就十分尴尬了。
第三种图片和实际不符的情况，同样很常见。多数是一些当地的华人中介做的房子。沟通中确定的房子可能和实际入住的房子不符或其中所约定的家具/电器不符。这种情况虽然不会造成经济损失，但是让人十分的恶心。
谎报房价也是时长出现的，这种方式主要是利用信息不对称，出售价格略高于该地段价位的房子。
所以大家在租房找房的时候，需要注意，在找房子时一定要通过靠谱的网站进行寻找，不要相信街边小广告和一些小规模论坛。所谓眼见为实，光凭借图片千万不要轻易汇款给他人，签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。另外一定要和房东问清楚，是否可以Anmeldung。可以Anmeldung以后才可以延签使用。如果看不懂合同，最好是找朋友帮忙仔细看看。要处处留神，别签了对自己不利的合同。
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