我在中国,如何在德国租房

作者:异乡好居时间:2020-02-23来源:异乡好居

对于赴德留学生来说,租房是一件大事,即使你在到达当地之前已经租好了房子,到了当地之后的居住生活,你也不可掉以轻心,还有很多方面需要你的注意。在德国租房,可以留意一下校园内的公告栏,上面会随时更新租房信息;还可以在各大租房网站上搜索中意的房源;或是可以委托专业正规的房屋中介或网站平台帮忙租房,这种方式更具保障性,也更省时省力。

最省事的是通过学校或学生公寓公司租学生公寓了,价格低廉,公寓内人员结构相对单一,也可省去与私人房东的纠纷,但往往需要排队等很久。德国租房网站有wg-gesucht,开元网,萍聚网,异乡好居等,房源量很大。


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德国租房的房型种类较多,比如单人公寓、合租房、简易公寓、家庭套房等,但租金相对较贵。一般常见的租房方式有这么几种,第一大家平时可以留意一下校园内的公告栏,上面会随时更新租房信息;第二可以通过身边学长学姐的介绍;第三可以在各大租房网站上搜索中意的房源;第四就是多关注一些关于德国留学的相关论坛、微博、公众号、贴吧等社交平台,有时也会出现不错的房源;最后一种就是委托专业正规的房屋中介或网站平台帮忙租房,这种方式更具保障性,也更省时省力。

在德国留学租房有冷租和暖租两种,冷租不包煤气暖气和水电,每个月要按表计费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用,例如煤气和水费,用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约,冬天出门的时候要记住关掉暖气,用水尽量节约,即使是暖租,这些钱也是房东付得,如果用多了,房东自然不高兴,最后把房客赶走也是有可能的。

此外,还要注意保护室内设施,德国的天气变化频繁。外出时记得要管好窗子,因为住户屋里都是木地板或地毯,一旦雨水进来,屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面,地板或者家具上留下污渍,另外注意厨房设施的使用,一些中国学生喜欢自己做饭,但做中餐的过程很容易产生油烟,会对墙面和家具造成污染,必须及时清理。如果不及时处理,将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理,甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议,房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。

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