奥地利租房注意签合同的时候，要把所有条款理解清楚，有问题的地方及时提出并且可以请当地的学长学姐帮忙一起看看有没有要修改的。注意不要租二房东的房子，毫无法律保障，随时可能被赶出家门，大家要多多小心。

奥地利公寓大多数出租房产都是由房地产经纪人处理的，需要付一些费用。奥地利的租赁通常是长期的，平均来说是三年，一定要确保你租的房子可以注册你的身份，因为奥地利也有很多分租的，就是你可能面对的是“二房东”。还有就是，哪里都有诈骗的，所以一定要找正规网站中介。在奥地利，即使在转租的情况下，也很少能找到一套有家具的公寓。

要知道，奥地利的租房市场非常强劲，40%的居住在奥地利的人是租房，所以在租房的时候，你会发现，许多房东不愿意和你谈条件，因为通常有很多其他潜在的租房者在排队购买最好的公寓。

还有最值得关注的一点是，我们和奥地利有7个小时的时差，欧洲沟通方式主要以Email为主，房东不会及时回复邮件，所以一套中意的房子，手慢无很常见。最后，奥地利有许多网站可以查询到出租物业，但是它们是德语，虽然位置，价格和照片通常可以直观清楚地了解房产细节，可以直接通过Email联系，也可以打电话沟通，但是有时候你说英语的话，房东基本都是拒绝沟通。

奥地利的租房法遵循的规则与其他欧盟国家、英国、美国和加拿大的租房规则大致相同。租客须签署租契，租客与业主均受该文件约束，但在可减责的情况下除外。

例如，如果你选择在租约到期之前搬出你的公寓，你需要先查询你的租约中的“通知条款”。通常你会被要求以书面通知你的房东在你打算搬出去的日期前三个月告知，如果你需要搬家。如果没有这样的条款写入协议，你打算离开可能需要通过法庭，以便向您的房东正式的司法通知。反过来说，你的房东也不能无缘无故地把你赶出去，但他们可以在减责的情况下终止你的租约。

如果你没付房租的话。或者如果该属性被不适当地管理。这可以是对空间的实际物理破坏，或者如果你被证明是扰乱了你的邻居和其他租户的安宁。