估计还有好多小伙伴们对信用评估费这个概念不太了解呢，那么到底信用评估费是个什么东西呢？小居现在就来给大家好好说一说吧~房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房租，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。在爱丁堡，可供出租的私人公寓数量众多，在校外租住的大学生也很多，单单在爱丁堡大学就有超过百分之50的学生租住在此类公寓中。一般情况下，私人性质的公寓都由房主自己出租，但也有些

租房合同可是我们在国外租房中必须要注意的一个环节，许多小伙伴们就是因为在签订租房合同的时候没有经验，最后反而吃了大亏，那么小居就在这里提醒一下大家，租房合同中其中一定要注意的主要条款有： 1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的3. 你的定金会放在哪里保管4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查

又到了许多小伙伴们的爱丁堡的找房时间啦，但是在开始找房之前，小居先来给大家梳理一下在爱丁堡的租房流程吧~一：看房。本人亲自或者让朋友去看房，然后查看房屋的设施，周围的环境是否满意。租一所房子重要的是实地体验了，其他感觉都是虚的。二：准备合同。一般来说，正规的中介或者房东，会在房屋合同里一一标明细节，比如说每个月的房租是否包Bill,租期，押金，物品清单等。三：签约。在确认合同满意并且没有霸王条款之后，可以签约了。这个时候合同就生效啦，你交了钱，拿到钥匙，就可以入住了。同时小居在这里也来给大家推荐一个爱丁堡王子街(Princes Street)：王子街全长约1.6千米，是爱丁堡市中心的一条主要交

BU是一个非常非常美的学校，沿着查尔斯河畔建立。不过是长条形的.如下图红线内部所示，其中河边是BU的主校区，右下角那个红线是BU的医学院校区。主校区地理位置很好，风景也不错；医学院则交通不太方便，不过离Chinatown很近。主校区在地铁绿线上，其中绿线的B LINE 最方便，横穿校区; C LINE 也可以，在校区的东侧交接；但不管怎样，所以只要住在绿线附近，上下学都很方便。最主要的BU学生聚居区是Allston 和Brighton，这两个区房租不是很高，也很安全。Allston绿线B LINE经过，靠近绿线或者靠近BU的部分都很不错。 而且离超市和中国超市Super 88也很近，购物很方便

面临着一天比一天高的房价，现在的年轻人真的是压力越来越大了。很多地方的房东都要求租客至少要“押一付三”，在付一个月押金的基础上，还要一次性就交够三个月的房租，这对于很多刚刚步入社会的年轻人来说是不小的负担。那么，租房的市场为什么会存在这样的默认规则呢？小居（异乡好居）今天就带领大家来一探究竟。其实，这一中国规则也是被大多数人所能够接受的，合同一般从房东的立场出发，尽量维护房东的利益，在租房子的契约关系里面，房东要求租客缴纳一个月的押金，是怕租客在租约进行到一半的时候毁约，对房东的利益产生损害，如果租客半路反悔了，房东也可以按照毁约而拒绝退还当时缴纳的那些押金，这看起来似乎也是比较合情合理的。但

随着国家对住房租赁市场的进一步重视，租房必将成为未来住房市场的一个重要选择，因此不管是刚刚踏上工作岗位的大学毕业生，还是已经拥有住房的改善群体，都有必要掌握一些新的租房技巧。让小居（异乡好居）来为你介绍详细情况~1、查验房屋房东要在场有的房东签完合同、交完钥匙后就不再现身了，直接让房客自行入住。这样做当然不妥。既然是验收，房客就要睁大眼睛检视房屋的状况，如果发现房屋有问题，房东不在场就说不清了。因此，在房客正式入住前，要请房东一起来查看房屋。2、列一张“交房清单”验收的项目林林总总，不如写一张清单来得简单明了。房屋中有哪些物品，功能状况如何，与房东一一确认后登记清楚，与房东原先的描述不相符的地

一、声明（一）本服务协议内容包括协议正文及异乡好居已发布的或将来可能发布的各类规则。所有规则为协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。（二）您在使用异乡好居各项功能和在线提供服务的同时，即相当于表示承诺接受并遵守各项相关规则的规定。在不损害相互的前提下，异乡好居有权根据需要不时修改本协议或制定、修改其他各类规则，如本协议有任何变更，对于修改、变更内容，异乡好居将依法提前发布公告、通知,具体通知公告请及时关注异乡好居官网。如您不同意相关变更，必须停止房源信息发布、撤销已发布的信息。（三）发布房源，您应当清楚您所在国家、地区或城市中与房产和土地相关的法律、法规、政策。不同国家、地区或城市

对于拿到心仪院校offer的同学，嗨玩结束后就就要远赴“腐国”开启一段崭新的旅途，但在你开启一段美好生活向往前，小居要给各位讲一个恐怖的故事，那就是你要开始找房啦！！可怕吗？想起这个扎心的痛点，是不是在这个炎热的夏季感到阵阵寒意？好在这个恐怖片可逆转，有了异乡好居（Uhomes）这位留学租房界的神力勇士，保证困难退散，助你轻松找到房！News1： 要提前了解房子的概况近两年来租房安全问题，一直深受大家的关注，国内的老爸老妈总会焦虑自己在外的生活是否畅通无阻，所以建议同学们在找房前先看看：①大学网站上服务信息，或者通过相应的留学租房网站上获取相关的信息，②如果有的学长学姐在某个公寓住过的经历，那

来到利物浦留学，基本可选择的住宿方式有申请宿舍、寄宿制家庭及利物浦租房。今天，我们主要来讲讲租房。租房风险根据前辈们的经验总结，大家在租房方面被坑的情况有以下几种：1、不靠谱的房东东西坏了不给修，找各种借口扣押金，甚至二房东的合同到期直接携款消失等等。对了不要以为不靠谱的二房东会遇到这些事情，碰到不靠谱的一房东也会遇到这些糟心事，但是只要地址在，我们就有途径投诉房东，迫使他们履行权利。2、不靠谱的室友首先提醒，身在国外没有知根知底的人，一定一定要小心。看过太多所谓的“朋友”因为合租闹得鸡飞狗跳，国内合租多少糟心事，国外合租也同样的。租房需要注意的事项租房的流程第一步：看房，强烈建议大家亲自去看

利物浦租房不仅仅是选房之后交房租那么简单，我们需要了解银行汇票、支票等付款方式，还要记得索要发票或收据等等，有一点做不好都可能是纠纷隐患。付清第一笔租金并所要发票在和房东付清钱之后可一定要记得索要发票或收据。一般来说，第一个月的钱包括了：中介费 押金(一般按六周租金算) 第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。发票或收据上头要确保上面写清付款金额，日期，自己的名字，对方的名字，付款的内容(押金、租金、中介费)。当然实际上大多数房主还是偏好现金付款的方法，但最好不要用现金付款，可以用银行汇票、支票或银行转账，这几种都是付款方法中比较安全的方式。研究房子