举报须知应保证你的投诉行为基于善意，并代表你本人真实意愿。异乡作为中立的平台服务者，收到你投诉后，会尽快按照相关法律法规的规定独立判断并进行处理。异乡将会采取合理的措施保护你的个人信息；除法律法规规定的情形外，未经用户许可异乡不会向第三方公开、透露你的个人信息。若你提交的是侵权投诉，请注意： 权利人及其代理人知悉并了解侵权投诉是一项严肃的法律行为，平台将根据法律法规、投诉内容和证据等进行评估审核，尽力保障每一位权利人的合法权益。但侵权投诉的评估审核 结果与投诉次数无关联，多次或多人重复或批量投诉并不能改变或提升侵权投诉通过率。 为了更好地维护权利人的合法权益及正常侵权投诉，保障系统安全及

在租赁市场上，很多房东为了省事，就会把房子委托中介或者第三方。但是请注意的是，如果委托，一定也要签订委托合同书。编号： 日期：委托方(甲方)： 受托方(乙方)：甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息 房屋名称 坐落地址vb靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通： 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米;房屋朝向:_____总层数:_____;电梯 装修情况 高档 一般 简单 地面： 电器： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 对讲门铃 保安 有线电视 -- 儿童游乐场 停车场

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。那么为了避免出现押金纠纷，应该怎么办？为避免纠纷，押金条款应详细1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还

租房和签订租房合同的时候，我们都会十分谨慎，唯恐入坑。但是你知道吗，如果出现以下的情况，你的租房合同是无效的。1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效①房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。②委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。③共有房屋出租的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料④房屋转租的：应注意审查是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。2、将违法建盖的房屋用于出租

很多小伙伴在租房之后是要租房证明的，那么这个证明怎么写呢，本文会告诉大家答案~租房证明格式范文一：地税局：兹有我公司在印合路租用_________租房一套，租赁费每年_________元，租期_________年xx年x月x日到xx年x月x日)，共计_________元，请给予开票。xxx分公司xx年x月x日租房证明格式范文二：租 房 证 明_________同志，系我社区(村)暂住人员，目前在我辖区内租房居住，其租住房位于_________镇(街道) 村(社区) _________巷(厝、幢) _________号。特此证明租房业主： (盖章) 社区 (盖章)房产权证号： 经办人： 年 月

关于租房指南或者攻略，我们已经写了很多内容，今天是网友整理堪称“保姆级”的租房指南，有需要的朋友可以收藏。关于如何租房:一:户型选择如果你是一个人租房，预算ok不差钱的情况下你可以选择整租一套单身公寓，如果刚毕业没什么钱也不想管家里要，你可以选择租隔断间or普通家庭户型合租，这两种都是合组形式，房租相对便宜一些，区别在于隔断间空间小，如果你想租便宜点的那么你就必须要和陌生人比如隔壁大叔共用卫生间如果你是好几个人一起租，那你可以根据人数来选择户型，三个人可以选择三居室，四个人可以选择四居室，两个人的话可以选择ab套或者复式的公寓，因为像普通家庭的户型两室的房子比较少，复式的话一般是楼上两个房间，

每年毕业，每年考研，每年租房···考研的女孩（男孩）为了学习方便或者距离学校食堂近，都会选择在学校周边租房子。但大家也不要忘了，一旦学校放假，尤其是比较偏远的学校，那真的是罕无人烟啊。所以大家在租房的时候更要慎重些，一定要考虑以下内容1.一定要现场看房大部分考生的目标院校都跟自己的本科院校不在一个城市，甚至还离的挺远，所以都是网络找房。但不管离的多远，只要你想要租房，就一定一定要去现场看房。我们看房的时候先在网上筛选一些比较适合的，再一个一个去现场看房！2.向已住的人了解情况看房时可以加一下现在住在里面人的微信，向他们了解了房子内部的消息，比如：大家都是干什么的，后期会不会有隐形消费，房子住着

掌握租房的小技巧，可以让租客能够顺利租房，同时，还可以有效的避坑。小居（异乡好居）呢，也盘点了几个租房的小技巧，希望可以帮助到大家~1、通过中介租房，要选正规中介公司正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。2、租前确认房屋安全租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。3、不“签”口头协议租房一定要三方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。一般房东会要求缴1~2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。4、认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途

很多中国学生在利物浦留学会选择利物浦租房，但是一定要提前掌握必备的注意事项和法律常识，下面由小居为大家细致讲解。所有的租房押金都需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute Service (TDS)。具体细则是，房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并给告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。在租期结束交房之后，租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金

利物浦租房不少容易让同学们忽略的地方，希望接下来小居的介绍可以让大家印象深刻，有效避免问题。英国留学利物浦租房合同注意事项看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。租房的时候，一定要让中介把合同提前发给你看，这样就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合