第一次来到澳洲留学租房，在新鲜兴奋之余一定要提高警惕，不少留学生在租房上出现问题，甚至影响到整个留学阶段。尤其是一些预测不到的问题，会让你措手不及。澳洲留学租房中一些必备攻略，还是需要掌握的。药物可以自己带到澳洲。留学生的医疗费用可以保证留学生在学习期间，能够免费看医生和开处方，感冒等轻微疾病的药物是免费的，但是其他药物就需要自费了。牙科保健很贵，不属于医疗保险，所以在出国前最好能够将牙齿问题都搞定。一些常规药物最好自备，比如夏天被蚊子叮咬之后需要的药物，在澳洲医疗保险每年都要缴纳。

　　长途电话费很低。根据通讯费用的不同，考虑对比之后再签订合同，总是有公司提供免费时间和优惠的政策，这个时候就可以办理了。一般来说，许多中国学生选择OPTUS卡，因为提供的免费服务不少。每个城市都有许多国际长途电话卡，费率往往会有所变化，但总的来说，费用更便宜，与国内通话的费用大概是每分钟需要0.1元。

　　一般来说，在澳洲留学的学生居住方式无非有宿舍、寄宿家庭和租房这几种。学校住宿是所有住宿选择中价格最高的，学生可以根据自身需求选择单人房、双人房或带有单独卫浴的房型。大多数学校有食堂可供日常吃饭，一些宿舍有厨房，学生可以自己做饭。学生第一次到达澳洲时可以选择寄宿家庭，可以快速融入当地人的生活，了解当地澳洲人的风俗和人情。当学生第一次进入澳洲时，这将对他们大有帮助。然而，学生应该尊重寄宿家庭的生活习惯，尽量不要晚回家。

在澳洲租房分几步？ 确定租房地点

首先，要确定租房的地点与区域。例如你要去悉尼大学留学，那么悉尼大学周边的区域，以及交通方便就都是可选项。

首先一点要说清楚，在英语中“suburb”是指郊区的意思，但在澳洲，SUBRUB只是指城市的某个区，并不一定是郊区。例如，你可能住在悉尼的Newtown suburb，或者昆士兰的hendra，而单纯的sydney，一般是指市中心。

所以，开始找租房之前，要清楚学校在哪个区，想找哪个区域的房子，这样就能大大缩小找房的范围。

做好预算

租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况。

租金：$100-500/周不等，根据所在的城市，房子的条件等有所不同，但是不同州之间，城市与城市之间，城市与偏远地区之间，租金相差也很大。如果你和别人合租，房租可能稍微低一些。靠近市中心，交通便利的地方，房租也可能更高。

押金：可退回的押金（Bond），一般是4个周的租金。如果在租期结束，房间状况良好没有损害，租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害，或者清洁问题被扣除一部分，也是很常见的。

算好租房的预算，大概清楚自己能接受什么价位的租房，大概有一个区间。

澳洲租房注意事项

等找到了合适的地方之后，下一步就是需要实地考察，确定租房了。

对于学校宿舍，学生公寓来说，位置有限，所以一般都是需要提前申请的，有单人间，也有多人间，可以选择一个学期，也可以选择一年。（有时候价格可能和时间有关）

对于私人租房来说，可以找中介租房，和国内不同的是，如果你对房间情况满意，还需要出具个人的一些条件，填写租房申请，例如你的信用。除了你考察房间，房东也会考察租户，考虑要不要租给你。

1.检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口。

2.检查你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常。

3.检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的。

4.检查这个区域：周边堵不堵车，会不会有噪音，晚上回家安全吗。

签合同

如果都达成一致，就到了租房合同的这一项了，一般来说，签约之前，必须达成一些条件：

押金：一般是4个周的租金

租金：一般是要求提前支付2-4周的租金，具体看情况

水电，上网费用：包含在租金中，还是需要自己付

Condition Report：合同的附件，确保了房间的质量，找到房间的一个小的毛病也必须要指出，即使是墙上的一个黑点。