怎么在澳洲租房?现在众多的渠道都可以找房,在各大平台会发布大量租房信息,大家可以自行联系房东。国外找房是一件重要事情,毕竟之后要在这里生活、学习,所以选房要细心,签约更要慎重。
了解租房环境和房东
如果选择合租方式,对于房源目标的环境一定要提前了解,其中也包括合租的人数以及人员情况。未来生活质量的好坏,与舍友有着极大关系,房东是什么样的人也需要考察。与房东接触时,可以有一些了解,但不要过于相信对房东的初步印象,租房过程一个都不能忽略。签合同之前,要对房间出现的任何问题做记录并与房东沟通,避免口头协议,一切落实在纸面。
小心合同陷阱
房屋的所有权需要大家确认,避免被二房东欺骗。并不是说二房东的房子不能租,而是要看他与屋主的原始租房合同。这里要确认的两点,二房东的合同租期,以及他是否有分租权。
记录房屋破损情况
查看房屋过程中,破损情况需要详细记录。如果房地产经纪人提供一份叫Inspection Record Form的住房情况纪录表,我们就可以做细致检查了,这份记录表是需要签字并返还给房地产经纪人的。
如果没有这份表格,那么自己将住房的情况,以及内部设施进行整理记录,细节到炉灶、水龙头等,越细致,越可以有效避免因押金问题产生纠纷。
保存好押金收据和交房租的记录
交房租的时候,可以选择银行转账方式,当然,要保存好银行转账记录。如果选择现金交房租,就要保存好收据。这里提醒大家,即使房东是华人或华裔,我们也要使用英文来写收据。
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