近几年随着越南经济的不断发展，当地政府在房产政策方面的推动力度也是相当之大的。很多投资者都非常关心关于越南房价的问题，比如越南房价贵吗？现在的价格是多少钱呢？下面我们就来一起探讨一下这个问题。

根据当地的实际情况来看，越南人口集中在两个城市，一个是首都河内，一个在胡志明。首都河内的房子郊区就相当于国内的三环左右在7K左右，靠近市中心区当然是1-2W左右，因为是政治中心相当于中国的北京。胡志明作为越南的经济中心相当于上海，房价比河内要高一点，一般都是1W起步，贵的地方好几万也有，相当国内武汉杭州等城市了。

国际上租售比一般界定为1:200~1:300，按照租售比例与1:300（即1:400,1:500按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比例理解，需要500个月才能收回购房成本）这意味着房地产投资价价值相对变小，房地产泡沫已经出现；而如果高于1:200（即1:100），这表明这一区域房地产投资潜力相对较大，租金回报率较高。

实地也看河内房子，郊区6~7K的房子，大概70平两房一厅（越南没有公摊或者公摊很少占3%）总价在40-50W左右（带装修和家具），租金可以出到2500-3000每月，有一定的潜力空间。

这些年间，越南房价一直处于一个持续增长的状态。其实这种现象和，越南国家经济发展状况有很大的直接关系。再加上一些房产炒作的机构，所以越南房产的价格一直稳稳的增长，这也间接的说明，越南潜在实力的发展还是比较大的。国家的发展都是可以很好的进行期待的，何况在投资上面我们还是有远见一点是比较好的。