出门在外，最先要考虑好的就是安全方便，因此建议大家尽量锁定繁华、安全的地段，尽量不要去人烟稀少，配套设施不全的地方居住。大家住在偏僻的地方，去个超市都要走上半小时，晚上放学后回家路上连个人影都看不到的话，那么不安全因素的比例自然会增加。另外，大家也要尽量在学校附近，或者是交通便利的地方居住（最好能够的上地铁或者公交）。

经常能听到连续不断的负面新闻揭露一些不法分子冒充房东，专门坑骗留学生的案件。有些人会通过窃取空置房子的钥匙等不法手段，冒充房东或者“二房东”，佯装带领留学生租客去“看房”、“签约”，并且一次性索取若干月份的租金或者大笔押金，随后逃之夭夭。

注：拥有房子钥匙的人，或者能打开房子的门的人，不一定就是真正拥有房子产权的人！有钥匙≠是房东！大家最好找经验丰厚、心明眼亮的租房顾问来帮助自己找房、租房，跟房东对接！

电器和设施坏了，谁花钱来赔？

如果租客使用一些正常磨损的器材（例如洗衣机、洗碗机），正常使用期间出了故障，那么就需要在租房合同中把细节都事先规定好，写明谁来出钱维修，出多少钱，如何维修等。

租客入住之后，只需按照合同上的规定处理所有事情。要避免由于之前规定不明确，而出现两方互相推卸、各自抵赖的情况。会在合同中找到一个平衡点。例如：电器坏损的前$100块钱由租客来负担，超出$100的部分由房东报销。

作为租客，我们应该履行哪些义务和责任，

虽说房子是房东的，但生活还是自己的。平时要像爱护自己的生活一样爱护物业，并且要有“契约精神”，申请租房时承诺会爱护物业、按时交租，那么在得到房东的信任、入住之后，一定要为自己的承诺负责。

虽然，租约对于很多方面都有规定，但是房客和房东，终究是两个有血有肉的人在相处，自所不欲，勿施于人，房东和租客不是对立面，大家如果动能用同理心、共情心来处理和看待事情，那么很多问题就会迎刃而解！

3、向房客支付其按金的利息。