大阪的房屋类型分为五种アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て，对于不同的房型也是各有优势，下面我们重点来为大家解答一下。

关于房屋分类

アパート：一般为木质结构的房屋，格局比较老，租金相对来说会比较便宜。コーポ：是新建房屋，一般为两层的钢铁结构的建筑。一戸建て：就是同学们在日本动漫中小新、大熊和樱桃小丸子家的那种类型的房子，一个独栋的房屋，有着自己的院子。ハイツ：是一种两到三层重钢筋铁骨结构的房子，一层一般都在8户左右。マンション：相当于国内的高级公寓，大多数的楼层都为四层以上。有着非常好的物业管理和良好的生活设施，让大家的留学生活更加的舒适。

租房首次费用

在大阪不同的区域和房屋类型的房租都是不同的。但是除了房租之外，还有什么费用是第一次缴纳房租的时候需要准备的呢？同学们还需要准备中介费、押金和礼金，租过房子的同学对押金都不会陌生，但是礼金是什么呢？小居就来给大家说说日本的礼金和押金的区别吧。押金在退房的时候会根据房屋的损坏程度和房屋的清扫程度进行相应的扣除，剩余的一部分进行退还，押金一般为一到两个月的房租。礼金一般为两个月的房租费用交给房东，作为房东把房子租给你的答谢，所以在退房的时候，礼金是不会退还的。也就是说，同学们需要准备两个月房租的礼金、两个月房租的押金、中介费和第一个月的房租。也就是同学们第一次在日本租房需要准备至少六个月房屋的费用作为初期的准备。也就是说如果第一个月的房租为五万日元，那么你初期需要缴纳的费用为30万日元。

租房连带保人

同学们在日本租房的时候，都会听到一个词叫做“连带保人”。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人，而且连带保人必须在日本生活居住。租房的连带保人，要负债务保证责任。到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。也就是说，连带保人有法律上为你支付债务的义务。多数的日本人学生是由负担学费的亲属充当连带保人。房东认为在租房学生不交房费时，如果跟家长联系就可以要到房钱。因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，也很难给你担保吧。因此首先找十分了解你的人，一般就是亲戚了。作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。