初到海外面对人生地不熟的环境，想要租到满意的房子，事事都需要格外留心，但是要想做的更多的事情还是要和房东的沟通，提前做好相应的准备。

关于租房位置

一般都会考虑离学校近，离公交车站、火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公交车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb。一般来说，city 里的apartment一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区和差区，同学们出国前可以提前调查好。

关于租金

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。

关于其他要注意的事项

1.Agent 和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。

2.如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。

3.如果整租的话，一定要事先说清楚草坪是房东打理还是你打理。

4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。

5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。

6.租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。同学们一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚。