在墨尔本租房，由于当地房源紧张，很多同学一般都是分组很少有整租。分租的情况有两种：家庭分租和学生分租。

选房

提前一个月开始搜索房源。划定自己想住的区域筛选出户型大小、居住环境和价格都合适的房子。House与Apartment相比最大的缺点就是院子里植被都要长期打理，劳神伤财。使用地图导航APP查询房子周边的公共交通是否方便。此处推荐TripGo。有车的同学要确认房子有否自带车位。

澳洲北面朝阳，东北面上午阳光明媚，西北面下午阳光灿烂～喜欢早(lai)起(chuang)晒(shui)太(lan)阳(jiao)的同学，你们懂的。重视网速的同学可以在各大网络供应商的NBN套餐页面上输入心仪房子的地址查询该街区是否已经接通NBN。有没有空调?也要做好心理准备!

申请

租房申请也要错峰，尽量避开学生开学的申请高峰。澳洲租房中介对申请者的材料审核采用加分制。每一种递交的材料都有对应的分值。一般要想凑够100分，护照、学生证、银行卡和银行流水账单是必不可少的。

如果你有澳洲驾照、车辆注册单和充足的银行储蓄余额(金额等同于两个月的房租就差不多啦)，甚至是能够提供收入证明和一些电气或网费账单就再好不过啦!材料多多宜善，目的是为了证明你有能力承担房租，并且能够尽力维护好房子。

申请过程不会一帆风顺，被拒绝在所难免，所以同学们要预留充足的时间等待申请结果，然后也许就要准备递交新的申请了。如果你对心仪的房子势在必得，在条件允许的情况下，可以适当加价或延长租期。时刻注意查收邮件。有的时候也许你晚了一步交订金，房子就是别人的了 (对于留学生来说，任何时候都是!注意查收邮件很重要很重要很重要!!!重要的事情说三遍)。室友之间对于房间如何分配和房租如何分摊这两个问题要尽早敲定。

入住

Lease的房子一般就是一个空壳，需要同学们自己操心的事情比较多。入住新家，当务之急就是办网。接通网络是最耗费时间的。具体情况视不同网络空司而定。相对大牌的电信公司(Optus/Telstra)一般都能在15个工作日之内搞定。

对于原本就是自己办网，并且放假回国少于三个月的同学。在搬入新家的时候，将之前的网络迁到新家是最便捷的方法。这样不仅接通时间可以缩短近半，而且还省去了一次申请断网的麻烦。虽然多交了几个月的网费，却又省下了一笔重新办网的初装费。两两相抵，事半功倍。

入主新家，自然不能让家徒四壁浇灭热情!家具电器都要尽快添置起来~买大型家电，如冰箱和洗衣机，小编推荐Harvey Norman 和 The Good Guys。这两家价格不相上下;买大型家具，如床架和席梦思，小编推荐性价比都很高的Ikea、Super Amart 和 Fantastic Furniture。Ikea胜在新颖时尚。后两家也是物美价廉。(友情提示:挑家具请综合考虑组装家具的复杂程度和自家小伙伴们的动手能力 ) 还有其他小型家具电器，如微波炉、吸尘器、烧水壶、电熨斗等，Kmart、BigW、JB Hi-Fi、甚至Woolworth都各有千秋。

Lease了房子就意味着电费和气费完全需要自己承担。除了一部分房子有指定的电气供应商以外，大多数房子的租客都可以自己挑选供应商。电气公司小编只用过AGL，其它的也不好多作评论。AGL没有固定的长期合约。按时缴费会有费用折扣。也没有出现天价账单。其实电气费用的多少因房而异，也因人而异。有的房子为烧洗澡水特地装了太阳能，那气费自然就大大减少了;有的人开空调温度设置过高或过低，又经常忘记关，那电费自然就高了。

如果大家对澳洲墨尔本大学租房有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答。