在温哥华租房签约前需要注意些什么?

作者:异乡好居时间:2019-07-31来源:异乡好居
在签订租约之前,亲自前往检查,以在入住前房子里面的设施完好无缺。如电炉,插座,冰箱,水是否正常工作;下水道是否漏水,是否有蟑螂老鼠。此外,还要仔细检查房间,看是否有在你租住之前就有损坏的地方,如果有损坏的地方一定要要求房主修理。

在温哥华租房签约前需要注意些什么?-异乡好居

出租房子的定价需要做对比,一般对比对象都是附近相似房源的价格,看完了之后大家就会觉得温哥华的区域性非常明显。租房要讲究窍门,单看市场价格是行不通的。温哥华的租赁市场较火热,可以说处于供不应求的状态。房屋位置和配套都会让价格有所波动,其他影响因素包括卧室数量、房屋新旧程度、是否配备家具等。加拿大人有一个特点,不少当地人因为财务管理的习惯,并没有自己的产业,所以看似收入不错的人可能也在租房生活。

所以温哥华租房也很正常,就租房买房价格对比来看,在温哥华租房和买房是一样的。我们在找房的时候要对房屋面积及位置有详细了解,这样可以进行价格对比,也保证不影响正常的上学生活,选定目标房后要与房东或公寓方进行基础设施的沟通,特殊需求提出来进行商议。在温哥华选择两室一厅房子的人比较多,房租不固定,一般点的位置在1500加元左右,而且可能还不配备家具,也不包括日常所需杂项费用。

温哥华留学生公寓价格相对较低。如果同学们房租预算不多,也可以与他人一起合租。与大家想象的一样,不少类房子中会居住几个人或者几家人,当然不排除会有矛盾产生,所以还是建议初到加拿大选择普通公寓,这样会避免很多麻烦事甚至纠纷。适合学生的公寓有不少哦,很多带独立卫生间的公寓价格并不高,即使需要自己去选购置办家具,也很划算。

生活便利程度在长时间居住后才能体会到有多重要。温哥华地区冬天天气以下雨居多,出行不便的情况很多,所以对交通工具有很高依赖。平时上学是没办法,但是如果需要出行办事购物等就很麻烦。所以在这里强调一下居住地点交通便利程度的重要性,性价比固然关键,但正常的上学生活更需要考虑到。

租房前大家可以通过谷歌地图来了解房屋周边情况,计算上学大概需要的通勤时间,以此来判断是否合适。当然,住地周边最好有日常所需的超市和餐厅等基础生活设施,在有安全保障的区域也要追求一下生活质量。
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