据9News消息，只租不卖的开发模式正在悉尼各个华人区扎根，成百上千套新房将仅用于出租，且有可能成为眼下住房危机的解药。

这种模式通常适用于大规模开发项目，建成后将由专业人员管理，面向中长期租户出租，不供出售。

目前新州总共有19个“只租不卖”项目正在开发，其中Parramatta有7个，Ryde有5个，Canterbury-Bankstown有2个，只要综合体中有超过50套公寓属于“只租不卖”模式，就能获得新州政府的税收优惠。

其中一个开发商Investor Coronation Property目前正在Merrylands建设一个包含880套公寓的综合体你，其中部分将被出售，但有450套公寓将会被开发商直接出租,该项目也将成为悉尼这类项目中规模最大的一个。

规划部长Paul·Scully表示，市场供应的增加将会拉低租金价格压力，所有出租公寓全都属于开发商这一个业主，同时也由开发商负责管理，这将会带来供应稳定性：“这可能无法彻底解决问题，但肯定能缓解。”

目前这种模式已经在美国市场占据了12%的份额，也在英国大获成功。