据news消息，澳洲记录了有史以来最快的季度租金上涨，专家警告说，随着生活成本的上涨，这种情况并不会很快好转。

根据最新的 PropTrack Market Insight 报告，澳洲的周租金中位数比第三季度增长了 4.3%，创下了历史新高，年涨幅达到10.3%，同样也是有记录以来的最高水平。

根据 PropTrack 经济研究主管和报告作者 Cameron Kusher 的说法，最新数据表明澳洲租房市场现在正在经历最严峻的时期。

“这对澳洲租房者来说是一个巨大的挑战，对低收入群体的影响最大。”

现在，澳洲独立房屋的周租金为520 澳元和单元房为460 澳元，而悉尼的周租金则跃升至 640 澳元。

Kusher 表示，随着未来几个月移民人数增加，本就紧张的租房市场将变得更加糟糕，这种影响在市中心郊区最为严重。

“很多来这里学习和工作的人都会在市区租一套公寓。”

“过去几年因为没有人返澳，现在大家都回来了，这加剧了市场的竞争。”

澳洲社会服务委员会副首席执行Jacqueline Phillips表示，租金上涨并不令人意外。

移民回到澳洲并不是城市租金上涨的唯一原因，因为许多澳洲民众也在疫情之后返回内城区。

“随着生活成本的上升，人们将转向租房。”

租客联盟首席执行官 Leo Patterson Ross 表示：“除了国际学生，似乎也有越来越多的人回到这座城市。”

与其他首府城市相比，维州的租金中位数要低得多，平均每周房屋租金为 640 澳元，一套公寓为 420 澳元。

在过去的一个季度中，墨尔本租房价格没有上涨，但租房成本却上涨了 5.0%。