由于房租上涨，收入增长停滞，悉尼5个选区中有四分之三的租房者面临住房压力。

经济适用房倡导者Everybody’s Home发布的数据显示，在Macarthur, Chifley, Mitchell, Barton和Roberston等联邦选区，大多数租房者的租金要吃掉家庭收入的30%以上，面临住房压力的租房者比例在70%至76%之间。

与此同时，油价已远高于每升2澳元，而不断上升的通胀水平，促使人们进一步预测储行即将加息。

不断上涨的房价也在“火上加油”，因为被挤出房市的首置业者只能租房。

虽然新冠让Barton选区的Earlwood租金有所缓解，但随着需求激增，独立屋租金最近又开始攀升。

Ray White Earlwood的瓦塞尔(Peter Vasil)表示，随着空置率下降，Earlwood及周边郊区的租金可能会进一步上涨。

他说，该郊区独立屋的租金从每周650到1000澳元不等。

在realestate.com.au网站上的搜索结果显示，目前市场上有八套可供出租的房屋，租金在630到1000澳元，其中一套的广告写道“准备好：每周联系中介”，而不是公布固定的价格或价格范围。

根据统计局的数据，Earlwood的平均家庭周收入为1824澳元。

在北悉尼，新冠疫情在Robertson郊区的Terrigal制造了一场完美风暴，大批寻求迁往滨海地区的悉尼人涌入给租赁市场带来了更大的压力。

来自Di Jones Central Coast的里西纳（Jasmina Licina）表示，在公开看房期间，租房者之间的竞价大战很常见。

“你可以感觉到空气中弥漫着紧张气氛，”她说。“人们开始不顾一切，并问，‘我能做什么？我可以预付六个月的房租吗？我可以每周多付50澳元吗？”

除了越来越多的房东变卖或搬入自己的房产，过去两年的激烈竞争也导致租金飙升。

里西纳表示，“两年前每周400至500澳元的租金，如今已上升至600澳元左右。”

Terrigal的家庭平均周收入为1679澳元。

在realestate.com.au上搜索一下，发现Terrigal目前有10套房子在租，价格从每周500到1500澳元不等。其中九套的周租金超过620澳元。

Everybody 's Home发言人科尔文（Kate Colvin）表示，投资社会住房的需求从未如此之大，整个东海岸的数据显示，住房压力不仅仅局限于悉尼。

“收入跟不上飞涨的房价，”她说。“这不再是一个只影响那些中等收入或生活在大城市的人的问题。中等收入的澳大利亚人无力支付房租和抵押贷款，乡镇社区也正在经历前所未有的住房危机。”

新州面临住房压力的租客比例，前五大选区为：

MACARTHUR – 76.5%

CHIFLEY – 73.6%

MITCHELL – 73.0%

BARTON – 70.5%

ROBERTSON – 70.0%

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