加拿大租房要不要买租客保险？加拿大TD保险公司昨公布，2021年度加拿大租客保险调查结果，指超过4成租房者没有购买租客保险。这意味着他们的贵重物品一旦被盗或受损，要自己负担大笔的支出修理或更换。

（■■调查显示有逾4成租房者，没有购买租客保险。 星报资料图片）

调查指加拿大租客对于房屋保险存在一定误解。一是认为房屋保险只保大件，比如房屋的管线、大型电器、房屋或建筑物的结构等。二是他们误以为房东购买的保险，会在房客的贵重物品遭受火灾、水灾或偷盗等丢失损坏时提供保护。

调查显示，41%的加拿大租房者没有购买租客保险。而43%的受访者表示作为租客，他们最需要保护的、最值钱的财产是个人电子产品，包括手机、相机、电视机和手提电脑等。其他财产依次是家具(22%)、珠宝首饰(8%)、衣服(5%)和文娱设备(2%)。

业主保险不理赔租客财物

TD保险公司索赔部副总裁理查森表示：“房屋保险不仅涉及屋主，租客购买保险也是聪明做法，可以在发生事故或意外时，透过保险来更新或修理丢失或损坏的个人财产。屋主的保险不会理赔租客的个人财产损失，包括家具、首饰或手机、手提电脑等贵重的科技产品。”

租客保险并非强制性的，不过许多房东在租约中加入这一条件。受访者中有49%表示，房东要求他们购买租客保险，这是出于好的原因。如果没有租客保险，租客因自己的原因令出租物业受损时，可能要负担巨额的修理费用，此种情形之下就不止是仅损失个人物品那么简单。

51%受访者表示如果没有保险，他们无力更换自己的个人财物。只有2成受访者表示，他们有能力在没有保险理赔情况下，更换全部受损的个人财物。星岛综合报道