眼下已经是3月中旬了，相信各位申请英国留学的同学都已经陆续收到offer，也差不多决定好了要去哪一所大学读书，小居（Uhouzz异乡好居）觉得出国前最先要解决好的就是住宿问题，但学校宿舍往往会预定不上呈现“一房难求”的现象。 一大部分的小伙伴不得不去考虑在校外租房，so~今日小居就跟大家唠唠——雷丁租房那些你不得不防的坑~   小心中介 说起租房的坑，不少小伙伴已经磨刀霍霍向中介了，那张口吐莲花的嘴坑了无数善良老百姓，所以中介的话，可信度要打三折甚至更低。 一般中介协会有ARLA,ALA,NELA，虽然中介费相对贵些，但万一起纠纷你有保障，可以去协会投诉，另外对于租房区域，一定要明确。中介总会把别的地方吹的天花乱坠，什么生活交通便利、安全，统统不信，这是诓你的，针对选房区域，尽量选择白领聚集地，这样可以防止暴乱等不安因素，或者选择靠近校园区。 合同注意事项 合同有疏漏之处，要坚持修改，说不能改的都是诓你的，合同最后基本都有一栏特殊条款，就是用来加减修改条款的。 break clause和payment clause。这两点一定要着重看，英国中介基本都是提前付6个月房租，到了第四个月之后，会让你再付6个月房租。 至于break clause，正常情况下，你第六个月住满就要走，那第四个月就要提前说明。可有些中介会坑你，说他们的six month break clause是第六个月通知，你第八个月才能走，所以一定要提前问清楚。 最后，给holding deposit之前，一定要确认家具，有什么没有什么，都要清楚的写在合同里。不要偷懒不检查每一个家具是否坏损。对于有坏损的，包括坏损程度都要写在合同里。 签合同注意事项 在签合同之前就明确告知中介让房东先签合同，然后自己再签再给6个月租金，没有规定说要先给租金房东再签合同，所以哪怕冒着丢了holding deposit的风险，也不要先给钱再让房东签合同。 签合同的时候一定要再次确认合同，要最大程度的保障自己的权益。合同还有问题，要再次提出修改合同的要求， 付完6个月的租金，依旧要拿收据，要他给你security deposit scheme。法律规定，中介必须在你入住两周之内注册security deposit scheme，且这个押金托管计划只有三种官方承认。 温馨提醒 看房时候要确认：是否湿气重、是否有堵塞、隔音差等，另外确认室友的性格和生活习惯。 入住日期一定要在合同上写清楚，租金从什么时候算起要写清楚，避免你八月租的房子，被中介坑要从八月开始付租金。 入住的时候，要把水电气等拍照记录，并且通知水电气公司你的入住时间，避免他们将之前落下的账单算在你的头上。 入住后尽量不使用或小心使用房东的家具等，否则房东会在退押金的时候扣你一大笔钱，到时候你申诉都无处申诉。 电器类故障要拍照给房东，并表示自己没有故意损坏等。 在退房之前一定要结算好各种水电气账单，并且强硬要求中介尽快退还押金，否则他们会一拖再拖。 以上就是小居为大家带来的关于雷丁租房的全部内容希望可以帮到您！