想租房子找房源,可以向学校相关办公室老师求助,他们会有一些校外房源,国内外中介都是第一次找房很好的渠道,虽然公寓官网也可以自己直接租,但还是介意向中介寻求帮助。另外,有生活经验的学长学姐也是找房的有效途径之一。
在开始找房前,一定要听听曾经在你索要租住区域住过的同学的意见,或登陆学校推荐的网站查看相关咨询。受区域因素的影响,可供选择的学生公寓数量以及平均租金存在着很大的差异,将直接影响到你的预算。很多学校的学生会都提供免费的租房或法律建议以及租赁协议审查服务,因此务必了解哪些服务可以帮到你。
房源大致可以分为二种,一种是网络上的租房广告,第二种就是找房屋中介代为找房。网站上也有很多租房信息。作为学生,还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系,索要Housing List(房源清单)。另外,运气好的话还能在论坛上找到租房信息。一些即将毕业的生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子的租期大多都是8、9月份到期。
房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东房款。一些中介会看很多套房子,然后做多个信用检查,这是完全没有必要的。房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection Scheme, My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。
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