在伦敦租房,首先明确自己的活动区域在该区域内寻找房源,如果在当地可以亲自看房,对于周边环境要了解,合租的话要找室友,之后确定合同条款没有任何问题后在签字,按时交纳押金和租金,在合同规定的入住时间领钥匙搬家入住。
留学生要时时注意自己的合法权益,比如在租房前及时与房东签订租房协议,自己注意各项条款,明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理,比如换灯泡,换门锁,换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求你都可以提出。当然最好在未搬进之前提出。
Canada Water:是一个很好的居住区域。沿河边,有超市,电影院,retail park等等,居住很方便,也比较省钱。Canary Wharf和Isle of Dogs:这个区域的新房子很多,临河风景也很不错。有很多沿河的酒吧,有方便的电影院,房子价格比Canada Water稍贵。Waterloo和Westminster:最方便,最posh,也最贵的地方。Baker Street及附近:房子通常比较老,但是条件还可以。租金价格相对比较贵。中国留学生普遍会选择伦敦的一区、二区地带,这里的租金自然是不便宜的,不过居住在这里交通便捷、邻近各大知名高等院校方便通勤,而且生活设施配套完善,安全性很高。
从几年前英国就实行TenancyDepositScheme,租房者把押金交给房主或代办署理人,他们再把押金存入Custodialschemes,以确保押金受到保障,这是对租房者权益的一种加强护卫。实施了TenancyDepositScheme后,对于房主来讲,要想不公平的扣留押金就有点难了。但是,还是有必要在签订租赁协议时对房屋及其设施、物品有一个准确详尽的申明或记录,从而避免不必要的纠纷。
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