有了在多伦多找到最适合自己的住处，花费几个月的时间才能租到房，也是常有的事情。如果你想快速的租到心仪房子，并且后续不会有麻烦事儿，异乡好居下面提到的注意事项一定要仔细看。

在签订租房合同之前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶，插座，冰箱，水龙头、灯具是否正常工作；下水道是否漏水，是否有床虫。仔细检查房间，看是否有搬家之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。 合同一般都是按年算的，最少也要有8个月，也就是说至少得租一年，也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。 找到满意的房子就可以签租房合同。这里普及一下，一般的house和condo是和房东签合同，apartment一般是由公寓楼管理公司的负责人和你签合同。 签合同前，请仔细阅读条款，这份合同是保护你的租房权益的，具有法律效益。租房合同一般包括：双方姓名联系方式，房子地址，房租金额，租房期限，缴租时间（一般是每个月1号），双方权限义务等等。 加拿大租房，一般是要押一个月或半个月的房租做押金，用以赔偿租客在租住过程中对房间造成的损坏，也以免拖延房租等等问题。交押金时候记得索要收据。通常在搬离的时候，房间没有任何问题，此押金会凭收据被返还。 在交房租时请记得要收据（Receipt）并妥善保存，第一为了留以证据，第二为了以后报税退税等使用。 加拿大政府规定，房屋冬天应该保证室温20 C，如果过冷，房客有权力要求房东改善，或者可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能其他任何借口擅自闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应该提前24至72小时发出书面通知，或是征得你的同意。 房东无权随意涨房租，政府规定，一般是房东在租客租住12个月后才能提出涨房租，并且需要提前90天告知租客。 合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月（书面）通知房东；如想住下去，就要续签租房合同。房东如果对房客不满意，并有正并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。   以上是本期关于多伦多租房的全部内容，希望对大家有所帮助！  

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