过去5年，伦敦地区的房租平均上涨了19%，在普通伦敦人的收入中占比高达60%。与此同时，英国房产市场的格局也发生了巨大变化。预计，到2025年，将有720万英国家庭租房生活。目前这一数字为540万，而2001年仅为230万。 租房需求的激增和房租价格的暴涨，其幕后推手通常是日益飙升的房价，在伦敦也不例外。 2008年金融危机之后，伦敦平均房价曾一度低迷，但近几年来却一路飞涨，目前已超过金融危机前价格水平的44%，达到53.1万英镑，比巴黎贵20%，比柏林贵56%，是普通伦敦人年收入的10倍。英国《每日邮报》报道称，预计到2020年，首次购房的平均房价为55.8万英镑，这意味着想要在伦敦置业，必须拥有13.8万英镑的存款和10.6万英镑的年收入。而事实上，过去5年伦敦房价的增速是工资的6倍。 除了价格昂贵，伦敦住房还面临着严重的供不应求。过去7年，当地平均每年兴建住宅2.5万套，但实际市场需求至少是这一数据的两倍。更糟糕的是，眼下的供需不平衡还有进一步恶化的趋势。伦敦目前拥有人口860万，预计15年后将达到1000万。而由于长期以来伦敦房产一直被视为稳健的投资工具，当地人还不得不与蜂拥而至的外国投资客一拼高下，而后者常常手持现金，在有限的房源中抢占先机。英国广播公司估计，外国人在英国地产市场拥有总价值约1220亿英镑的房产，主要集中在伦敦。 如果您有任何关于英国房产的问题，都可以前来咨询小居，最后，希望您能在异乡找到属于自己的异乡好居。