双十一就要到了，除了某宝上的商品纷纷打出了”手慢则无“的标签，小居（即异乡好居Uhouzz）今天要给各位即将要到墨尔本（Melbourne）留学的小伙伴们带来一个“惊人”的消息！那就是，想要在墨尔本租房的小伙伴一定要抓紧时间啦，进入11月就要开始着手找房子啦，等到明年1月，就已经没有房子了哦，可谓是“手慢则无”！ 据小居（即异乡好居Uhouzz）所知，如今在澳大利亚的各大城市，租房这件事变得越来越困难，房子的租金也是一年比一年高。随着租客的类型越来越丰富，从原来的游客或和上班族，变成了留学生成为了租房市场的主角，租房市场上的需求量不断上升，然而房源的供应量却不够强劲，造成了墨尔本房屋租赁市场的持续紧缩。据统计，去年，悉尼房屋的空置率从1.9%下降到1.8%，墨尔本房屋的空置率从1.9%降到1.7%，小伙伴们应该不难理解，空置率的降低就意味着房屋市场的火爆程度持续高涨~~~ 澳大利亚通过对租房市场的调查和统计，发现了这种”疯狂“的供不应求的现象，2015年8月，澳大利亚的各个主要城市房屋租赁的空置率从2.5%下降到2.3%，（其中，单元房的空置率为2.8%，别墅的空置率为2.1%）。墨尔本和悉尼的别墅出租空置情况在2015年8月份下降的十分明显，这样的数据分析之下，小伙伴们有没有一点点的危机感呢？如果再不抓紧时间，真的就租不到房子啦！！！小居（即异乡好居Uhouzz）可不是吓唬你们哦，当年小居（即异乡好居Uhouzz）就是因为不了解情况，错过了租房的最佳时机，等到想要租房子的时候，才发现性价比的房子早就被别人抢先了，而且省下的房子也不多了呢，这样的情况就很被动了，找不到房子就会很尴尬啦，那种蓝瘦香菇的赶脚真是痛到无法呼吸啊~~~

要是想知道澳大利亚哪里的合租房竞争最激烈，小伙伴们可以看看Flatmates.com.au的研究结果，据Flatmates.com.au显示，市中心的CBD区域和年轻人聚集的区域都属于租客们比较青睐的地方，也是竞争比较激烈的热门地区~~~除了墨尔本，悉尼的Alexandria和Newtown这两个区域也很是火爆，平均来看，一个房间的租住权有八个人同时争夺，这是什么概念啊同学们，这就相当于，学校门口热门的卷饼一样，全校的学生都想尝尝，但是只有50份，那么游戏规则就只有一个，那就是先到先得咯~~~ 小居（即异乡好居Uhouzz）还得到了一个”恐怖“的调查结果要公布给各位吃瓜小伙伴，那就是据澳大利亚的权威数据统计显示，墨尔本的Fitzroy（菲兹罗伊）区域成为全澳大利亚租房竞争最激烈的地区，竟然出现了十七个人争夺一间公寓的场面！ 如果小居（即异乡好居Uhouzz）用心良苦、煞费苦心、夜以继日找的这些大数据都不能督促小伙伴们迅速行动起来，那……那就只好让小伙伴们自己体会神马叫做”手慢则无“啦，小居（即异乡好居Uhouzz）……

一般来说，每年的11月是即将要到墨尔本留学的小伙伴们找房子的好时机，这个时候，租房市场上房源比较充裕，可供小伙伴们选择的房子比较多，小伙伴们还是出于租房市场的主动方，但是，一旦在十一月份里面没有选到自己心仪的房子，或者没能确定目标，签下心仪的房子，到了十二月份，就会发现，自己已经处于被动的一方了，不是你们挑房子而是房子在挑你……不管是房租还是地点、交通、生活设施，各种条件都需要你们有一些让步，才能有房子可租。然而到了一月份，基本上可供留学生选择的房源已经不剩什么了，这个时候就是小伙伴们最后的机会啦，不要再纠结了，还有什么比到了墨尔本还没有地方可住更让人绝望的呢？ 还在犹豫什么？赶快拿起手机联系小居（即异乡好居Uhouzz），想要整租的小伙伴们不要苦恼，小居（即异乡好居Uhouzz）帮您全搞定~~~小伙伴们，再不抓紧时间，墨尔本的好房子就都被抢走啦，墨尔本租房，只争朝夕！！！   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/